古董房屋出售合同范本

古董房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系古董房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋。

鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。

第二條房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金；

（2）甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為尾款。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第四條房屋過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，依法取得房屋所有權(quán)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同即行終止。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系古董房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），并委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成房屋買賣事宜。

乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋。

丙方作為中介機(jī)構(gòu)，同意按照本合同約定，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。

鑒于甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。

第二條房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金；

（2）甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為尾款。

第三條丙方中介服務(wù)

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋總價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方未在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3乙方在房屋買賣過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成中介服務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同即行終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益保障條款，確保甲方在房屋買賣過程中的利益最大化，同時(shí)通過違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系古董藝術(shù)品（以下簡(jiǎn)稱“藝術(shù)品”）的合法所有權(quán)人，愿意將藝術(shù)品出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），并委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為拍賣機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成藝術(shù)品拍賣事宜。

乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的藝術(shù)品。

丙方作為拍賣機(jī)構(gòu)，同意按照本合同約定，為甲乙雙方提供拍賣服務(wù)。

鑒于甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條藝術(shù)品基本情況

1.1藝術(shù)品名稱：____。

1.2藝術(shù)品作者：____。

1.3藝術(shù)品年代：____。

1.4藝術(shù)品材質(zhì)：____。

1.5藝術(shù)品權(quán)屬：甲方為藝術(shù)品的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。

第二條拍賣事宜

2.1拍賣時(shí)間：____年____月____日。

2.2拍賣地點(diǎn)：____。

2.3拍賣方式：____。

第三條丙方拍賣服務(wù)

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)布拍賣公告，并邀請(qǐng)潛在買家參與拍賣。

3.2丙方應(yīng)保證拍賣過程公開、公正、公平，并對(duì)拍賣結(jié)果負(fù)責(zé)。

3.3丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在拍賣過程中對(duì)藝術(shù)品進(jìn)行充分了解和審閱。

4.2乙方有權(quán)在拍賣前向丙方提出對(duì)藝術(shù)品鑒定的要求，并有權(quán)要求丙方提供鑒定結(jié)果。

4.3乙方有權(quán)在拍賣過程中參與競(jìng)拍，并有權(quán)按照拍賣規(guī)則行使權(quán)利。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方不得在拍賣過程中撤銷藝術(shù)品，否則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方不得提供虛假的藝術(shù)品信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得在拍賣成交后拒絕履行交貨義務(wù)，否則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方因故意或重大過失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成拍賣服務(wù)。

第七條拍賣成交

7.1拍賣成交后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付拍賣成交款。

7.2拍賣成交款支付后，甲方應(yīng)在本合同約定的交貨期限內(nèi)將藝術(shù)品交付給乙方。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向藝術(shù)品所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同即行終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.藝術(shù)品鑒定證書復(fù)印件；

2.藝術(shù)品拍賣規(guī)則；

3.藝術(shù)品交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方