雙人房租改造合同范例

雙人房租改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋面積共_________平方米，乙方愿意租賃該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃物包括房屋本身及其附屬設(shè)施，具體包括：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）室內(nèi)水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；

（3）家具、家電等生活用品。

1.2乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、遷移、改造房屋及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的_________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用后的剩余押金無(wú)息退還給乙方。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合約定之處，應(yīng)在_________日內(nèi)通知甲方。

六、維修責(zé)任

6.1乙方在使用過(guò)程中，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2甲方在房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋基本情況說(shuō)明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（裝修施工方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋面積共_________平方米，乙方愿意租賃該房屋用于居住，丙方愿意承擔(dān)房屋的裝修改造工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃物包括房屋本身及其附屬設(shè)施，具體包括：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）室內(nèi)水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；

（3）家具、家電等生活用品。

二、裝修改造及施工

2.1丙方同意對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修改造，具體設(shè)計(jì)方案及施工方案由丙方提供。

2.2丙方在裝修改造過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量和安全。

2.3丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修改造工作，并確保房屋符合乙方居住需求。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________元。

4.2乙方應(yīng)在每月的_________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

五、裝修改造費(fèi)用及支付

5.1裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)________元。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付裝修改造費(fèi)用給丙方。

六、第三方丙方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方對(duì)裝修改造工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)有責(zé)任。

6.2丙方享有按照約定完成裝修改造工程的權(quán)益。

6.3丙方在施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

八、甲方的權(quán)益及利益條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

8.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋，并要求乙方按照約定退還房屋。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保房屋裝修改造工程的專業(yè)性和質(zhì)量，同時(shí)為甲方提供更加全面的租賃服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房屋得到合理使用，并在租賃期滿后收回房屋，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)各自的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（房屋改造需求方）：_________________________

丙方（裝修施工方）：_________________________

鑒于乙方對(duì)位于_________________________的房屋有改造需求，甲方同意乙方租賃該房屋并對(duì)其進(jìn)行裝修改造，丙方愿意承接該裝修改造工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃及改造需求

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

1.2乙方租賃該房屋的目的是為了進(jìn)行裝修改造，以滿足特定的居住或商業(yè)需求。

二、裝修改造工程

2.1丙方同意承接乙方租賃的房屋的裝修改造工程，具體設(shè)計(jì)方案及施工方案由丙方提供。

2.2丙方應(yīng)確保裝修改造工程符合乙方的要求，并按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。

2.3丙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修改造工程，并保證施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

三、費(fèi)用及支付

3.1裝修改造工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付工程預(yù)付款人民幣_(tái)________元給丙方。

3.3剩余工程款在工程驗(yàn)收合格后支付，支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。

四、乙方權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的裝修改造方案，并對(duì)方案進(jìn)行審核和修改。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過(guò)程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合約定。

4.3乙方有權(quán)在裝修改造過(guò)程中提出合理變更要求，丙方應(yīng)予以配合。

五、甲方責(zé)任及權(quán)益

5.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)提供必要的施工便利，如臨時(shí)用水、用電等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修改造工程。

6.2丙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3丙方享有按照約定完成工程并獲得相應(yīng)費(fèi)用的權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

7.2丙方如未按時(shí)完成工程或工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的_________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。