建筑行業(yè)施工質(zhì)量保修合同

建筑行業(yè)施工質(zhì)量保修合同第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2合同名稱建筑行業(yè)施工質(zhì)量保修合同1.3合同簽訂日期_______1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行地點(diǎn)_______1.6合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______聯(lián)系人：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______聯(lián)系人：_______1.7合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章工程概況2.1工程名稱_______2.2工程地點(diǎn)_______2.3工程規(guī)模_______2.4工程合同金額人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）2.5工程施工內(nèi)容_______2.6工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。第三章施工質(zhì)量保證3.1施工單位責(zé)任3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。3.1.3乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)力量和質(zhì)量管理人員，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2施工單位質(zhì)量保證措施3.2.1嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2.2對(duì)主要材料和設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，保證材料設(shè)備符合要求。3.2.3加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)處理。3.2.4做好施工記錄和驗(yàn)收記錄，保證施工過(guò)程的可追溯性。3.3工程質(zhì)量檢驗(yàn)3.3.1工程質(zhì)量檢驗(yàn)分為施工過(guò)程檢驗(yàn)和竣工檢驗(yàn)。3.3.2施工過(guò)程檢驗(yàn)由乙方自行組織，每道工序完成后進(jìn)行。3.3.3竣工檢驗(yàn)由甲方或委托的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第四章保修期限及責(zé)任4.1保修期限乙方對(duì)施工質(zhì)量的保修期限為_(kāi)______年。4.2保修責(zé)任4.2.1保修期內(nèi)，若工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。4.2.3保修期滿后，若工程質(zhì)量問(wèn)題仍在保修范圍內(nèi)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保修責(zé)任。第五章付款方式及結(jié)算5.1付款方式5.1.1甲方按照合同約定分期支付工程款。5.1.2付款節(jié)點(diǎn)及金額由雙方在合同中約定。5.2結(jié)算方式5.2.1工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付_______比例的工程款。5.2.2保修期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付_______比例的工程款。5.2.3其他費(fèi)用結(jié)算按合同約定執(zhí)行。5.3逾期付款責(zé)任5.3.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3.2乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢逾期款項(xiàng)。第六章施工進(jìn)度與計(jì)劃6.1施工進(jìn)度安排6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。6.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工準(zhǔn)備、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.1.3乙方應(yīng)將施工進(jìn)度計(jì)劃提交甲方審查，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。6.2進(jìn)度調(diào)整6.2.1由于不可抗力、甲方提供材料延誤、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定新的施工進(jìn)度計(jì)劃。6.2.3因乙方原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3進(jìn)度控制6.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，保證施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單進(jìn)行施工，并對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。7.2設(shè)備使用7.2.1乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃合理使用設(shè)備，保證設(shè)備正常運(yùn)行。7.2.2乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證設(shè)備功能良好。7.3材料與設(shè)備管理7.3.1乙方應(yīng)建立材料與設(shè)備管理制度，對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行分類、編號(hào)、登記。7.3.2乙方應(yīng)做好材料與設(shè)備的保管工作，防止損壞、丟失。第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收條件8.1.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。8.1.2竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)包括工程概況、施工質(zhì)量、安全文明施工等情況。8.2驗(yàn)收程序8.2.1甲方應(yīng)組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行全面檢查。8.2.3驗(yàn)收小組應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)果。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.3.1驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付_______比例的工程款。8.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均應(yīng)予以保密。9.1.2保密內(nèi)容不包括公開(kāi)信息或已為公眾所知的秘密。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，保證保密內(nèi)容的保密性。9.2.2雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同簽訂后，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)施工，甲方有權(quán)解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和未完成的工程。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)。第十一章合同履行中的其他事項(xiàng)11.1技術(shù)服務(wù)11.1.1乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)提供必要的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于施工方案的制定、技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等。11.1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行解釋和解決。11.2環(huán)境保護(hù)11.2.1乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。11.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。11.3安全生產(chǎn)11.3.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。11.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)安全隱患及時(shí)整改。11.3.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作，配備必要的消防設(shè)施。第十二章合同終止12.1合同終止的條件12.1.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。12.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕補(bǔ)救措施。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止的程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止的事宜。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和未完成的工程。12.3合同終止后的責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)。12.3.2因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。13.1.2附件與本合同具有同等