停車場(chǎng)委托管理合同模板

停車場(chǎng)委托管理協(xié)議甲方:長(zhǎng)沙市天心區(qū)城市管理和行政執(zhí)法局地址:長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘府中路298號(hào)天心區(qū)政府乙方:地址:第一條委托范圍本協(xié)議委托范圍是:南廣場(chǎng)停車場(chǎng),北廣場(chǎng)地下通道停車場(chǎng),東廣場(chǎng)停車場(chǎng),及芙蓉路靠招商銀行人行道停車場(chǎng)。以上委托范圍為整體范圍,具體范圍及位置由甲方另行向乙方出具授權(quán)委托書,以授權(quán)委托書上注明為準(zhǔn)。第二條經(jīng)營(yíng)方法及期限乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。委托經(jīng)營(yíng)期限即為本協(xié)議使用期間:本協(xié)議使用期限為年,自年月日起至年月日止。協(xié)議期滿后,在相同條件下,乙方享受優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第三條項(xiàng)目收益雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益由乙方用于對(duì)本協(xié)議授權(quán)委托管理范圍內(nèi)相關(guān)公共設(shè)施維護(hù)維修,市容秩序管理維持,環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔,相關(guān)法律責(zé)任負(fù)擔(dān)及停車場(chǎng)地日常管理和運(yùn)行,剩下部分為乙方利潤(rùn)。乙方根據(jù)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格交納租金（每逐年遞增5%,協(xié)議承包期為5年,協(xié)議一年一簽）,用于廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方維護(hù)、維修及管理效果進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方按章收費(fèi)、正當(dāng)經(jīng)營(yíng)、文明管理及職員形象進(jìn)行監(jiān)督,在日常管理中,如出現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)管理、職員形象等不規(guī)范情況,甲方有權(quán)向乙方提出指令性處理意見,乙方應(yīng)依據(jù)甲方提出意見立刻進(jìn)行處理,并將處理結(jié)果書面通知甲方。4.3甲方有權(quán)在重大活動(dòng)舉行、上級(jí)指令、或其它特殊需要時(shí)要求乙方臨時(shí)凈場(chǎng)或臨時(shí)停止收費(fèi)或臨時(shí)拆除圍欄設(shè)施,乙方應(yīng)按甲方要求實(shí)施且不得有任何異議。4.4甲方有權(quán)就乙方護(hù)欄設(shè)置、車位劃定、設(shè)施建構(gòu)、標(biāo)線施劃等提出指導(dǎo)性意見。4.5甲方應(yīng)該協(xié)調(diào)好停車場(chǎng)周圍單位、住戶和門店關(guān)系,配合乙方實(shí)施引導(dǎo)停車、規(guī)范停車秩序。4.6甲方應(yīng)該對(duì)授權(quán)委托區(qū)域內(nèi)不遵守停車場(chǎng)規(guī)章制度,拒交或少交停車費(fèi)用,有意破壞停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備等行為給予阻止并按相關(guān)要求處理。4.7甲方應(yīng)該授權(quán)委托區(qū)域內(nèi)尋釁滋事者,對(duì)停車場(chǎng)管理人員進(jìn)行人身攻擊、謾罵毆打等不法行為者,采取必需方法給予阻止或報(bào)送公安機(jī)關(guān)。4.8甲方幫助乙方辦理委托范圍內(nèi)收費(fèi)許可。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)委托管理范圍內(nèi)根據(jù)本協(xié)議約定正當(dāng)經(jīng)營(yíng)、按章收費(fèi)、規(guī)范管理。5.2乙方應(yīng)該配合甲方協(xié)調(diào)好停車場(chǎng)周圍單位和門店關(guān)系,對(duì)甲方授權(quán)委托管理范圍區(qū)域內(nèi)實(shí)施有效管理。5.3乙方應(yīng)該加大投入,依據(jù)甲方意見高標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃好甲方授權(quán)委托管理范圍內(nèi)車位標(biāo)線及配套管理設(shè)施。5.4乙方應(yīng)該加大投入,配置足夠管理力量,人員必需著裝統(tǒng)一、舉止端莊、文明管理,確保甲方授權(quán)委托管理范圍內(nèi)停車秩序井然,市容秩序良好。在遇見緊急任務(wù)情況下,乙方職員應(yīng)主動(dòng)配合甲方開展相關(guān)工作,乙方職員應(yīng)服從甲方統(tǒng)一調(diào)度。5.5乙方應(yīng)該加大投入,配置足夠設(shè)施維護(hù)及清掃保潔力量,確保甲方授權(quán)委托管理范圍內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施完好,市容環(huán)境整齊。5.6乙方應(yīng)該依據(jù)甲方要求,立刻采取臨時(shí)凈場(chǎng)或臨時(shí)停止收費(fèi)或臨時(shí)拆除圍欄設(shè)施等方法,以配合多種特殊需要。5.7乙方應(yīng)該依據(jù)甲方整改意見立刻處理存在問題,并報(bào)甲方驗(yàn)收。乙方在運(yùn)行當(dāng)中如出現(xiàn)不能自行處理問題或糾紛,應(yīng)立刻匯報(bào)甲方,并在甲方指導(dǎo)和幫助下主動(dòng)處理。5.8乙方負(fù)責(zé)車場(chǎng)內(nèi)車輛安全防范和責(zé)任事故,造成車輛丟失或車輛損壞,依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)要求負(fù)責(zé)向車主或其它第三人賠償。5.9乙方在未獲甲方書面許可情況下,不得向任何第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)包。第六條協(xié)議解除因政策性原因本協(xié)議無法推行時(shí),甲方有權(quán)要求提前解除協(xié)議,甲方應(yīng)于30天前通知乙方,甲方無需負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力在推行本協(xié)議過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失,甲乙雙方相互免責(zé),但雙方應(yīng)盡可能避免損失擴(kuò)大。對(duì)擴(kuò)大部分損失,責(zé)任方應(yīng)予賠償。第八條違約責(zé)任除本協(xié)議要求情形外,甲乙雙方不得私自解除本協(xié)議,私自解除本協(xié)議一方視為違約,守約方有權(quán)要求違約方支付萬元違約金。第九條爭(zhēng)議處理本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。在推行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)平等協(xié)商處理。協(xié)商不成雙方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式3份,雙方各執(zhí)1份,天心區(qū)新世紀(jì)體育文化廣場(chǎng)管理辦公室保留1份,各份含有相同法律效力。本協(xié)議全部附件與本協(xié)議含有相同法律效力。甲方:長(zhǎng)沙市天心區(qū)城市乙方:管理和行政執(zhí)法局企業(yè):（蓋章）（蓋章）授權(quán)代