2025年百貨商場策劃所有權與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年百貨商場策劃所有權與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有百貨商場的所有權及經(jīng)營權，乙方愿意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的所有權與經(jīng)營權，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方將其擁有的百貨商場（以下簡稱“商場”）的所有權及經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2商場的具體位置、面積、經(jīng)營狀況等詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的商場所有權及經(jīng)營權。2.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，余款在辦理完商場所有權及經(jīng)營權變更手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付。2.3乙方支付定金后，甲方應將商場所有相關資料、證件、鑰匙等移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供商場所有權及經(jīng)營權的全部有效證件、資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。3.2乙方在收到甲方提供的全部有效證件、資料后，應在____個工作日內(nèi)辦理完畢商場所有權及經(jīng)營權的變更手續(xù)。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理商場所有權及經(jīng)營權的變更手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、辦理過戶手續(xù)等。四、轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營4.1乙方在取得商場所有權及經(jīng)營權后，應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及商場原經(jīng)營宗旨進行經(jīng)營。4.2乙方應確保商場在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行與甲方簽訂的租賃合同、采購合同、銷售合同等，并承擔相應的法律責任。4.3乙方應妥善處理商場內(nèi)的員工問題，保障員工合法權益，不得無故解除勞動合同。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2如甲方提供的證件、資料不齊全或存在瑕疵，導致乙方無法辦理商場所有權及經(jīng)營權的變更手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.3乙方在取得商場所有權及經(jīng)營權后，如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或商場原經(jīng)營宗旨，導致商場無法正常經(jīng)營，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向商場所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日一、背景及目的隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，我國百貨商場行業(yè)競爭日益激烈。為了適應市場需求，提高商場競爭力，甲方?jīng)Q定將商場所有權及經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方具備豐富的百貨商場管理經(jīng)驗，愿意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的所有權及經(jīng)營權，共同將商場打造成為更具市場競爭力的商業(yè)實體。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.商場所有權及經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓：甲方將商場所有權及經(jīng)營權全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括商場內(nèi)的所有資產(chǎn)、負債、權益等。2.商場現(xiàn)有員工的處理：乙方在取得商場所有權及經(jīng)營權后，應妥善處理商場內(nèi)員工問題，保障員工合法權益，不得無故解除勞動合同。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定商場所有權及經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，余款在辦理完商場所有權及經(jīng)營權變更手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間安排1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供商場所有權及經(jīng)營權的全部有效證件、資料。2.乙方在收到甲方提供的全部有效證件、資料后，應在____個工作日內(nèi)辦理完畢商場所有權及經(jīng)營權的變更手續(xù)。3.甲方應協(xié)助乙方辦理商場所有權及經(jīng)營權的變更手續(xù)。五、轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營1.乙方在取得商場所有權及經(jīng)營權后，應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及商場原經(jīng)營宗旨進行經(jīng)營。2.乙方應確保商場在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行與甲方簽訂的租賃合同、采購合同、銷售合同等，并承擔相應的法律責任。3.乙方應妥善處理商場內(nèi)的員工問題，保障員工合法權益，不得無故解除勞動合同。六、違約責任及爭議解決1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.如甲方提供的證件、資料不齊全或存在瑕疵，導致乙方無法辦理商場所有權及經(jīng)營權的變更手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方在取得商場所有權及經(jīng)營權后，如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或商場原經(jīng)營宗旨，導致商場無法正常經(jīng)營，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本協(xié)議。4.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向商