2025年住宅開發(fā)合同協(xié)議

2025年住宅開發(fā)合同協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方擁有位于____地區(qū)的土地使用權(quán)，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方土地上的住宅開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成以下合同協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：____有限公司，注冊(cè)地址：____，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____。1.2乙方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址：____，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目位置：____2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共計(jì)____套住宅。三、合同內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)無任何糾紛、抵押或其他權(quán)利限制。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售及售后服務(wù)等工作。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在____年____月前完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。3.4乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)，與甲方簽訂《施工合同》，明確施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付等事項(xiàng)。3.5乙方應(yīng)在工程開工前辦理完畢相關(guān)手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)保、消防等。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。五、費(fèi)用支付5.1甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向乙方支付土地使用費(fèi)人民幣_(tái)___元。5.2乙方應(yīng)按照《施工合同》約定的進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方按工程進(jìn)度支付工程款。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目預(yù)算、決算報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的報(bào)告進(jìn)行審核。六、質(zhì)量保障6.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.3乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如未能按約定支付土地使用費(fèi)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方如未能按約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂日期：__