出租交給托管公司合同范本

出租交給托管公司合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與托管公司（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的某處房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的合法使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.2租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，支付時間為每月__________日前。

三、房屋經(jīng)營管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對房屋享有經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于房屋的裝修、裝飾、改造等；

3.2乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告房屋經(jīng)營管理情況，并接受甲方監(jiān)督檢查。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取租金；

（2）監(jiān)督乙方依法經(jīng)營；

（3）在租賃期限屆滿或提前解除合同時，收回房屋。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法、有效的房屋權(quán)屬證明；

（2）保證房屋不存在任何權(quán)屬爭議；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，對房屋享有經(jīng)營管理權(quán)；

（2）在租賃期限屆滿或提前解除合同時，有權(quán)要求甲方退還押金。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）依法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1合同期滿，雙方應(yīng)按約定辦理房屋返還手續(xù)；

6.2有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）甲方未按約定提供合法、有效的房屋權(quán)屬證明；

（2）乙方未按時支付租金；

（3）乙方從事違法活動；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“托管公司”）及丙方（以下簡稱“合作方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的某處房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的合法使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.2租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，支付時間為每月__________日前。

三、經(jīng)營管理與服務(wù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對房屋享有經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于房屋的裝修、裝飾、改造等；

3.2丙方作為合作方，負(fù)責(zé)提供房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控等服務(wù)；

3.3乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，并對經(jīng)營情況進(jìn)行審核；

4.3甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時，收回房屋并要求乙方恢復(fù)原狀；

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意；

5.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證房屋的正常使用；

5.3乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督檢查，并及時解決經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題；

5.4乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；

6.2丙方有義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控等服務(wù)；

6.3丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

7.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1合同期滿，三方應(yīng)按約定辦理房屋返還手續(xù)；

8.2有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）甲方未按約定提供合法、有效的房屋權(quán)屬證明；

（2）乙方未按時支付租金；

（3）乙方從事違法活動；

（4）丙方未按約定提供服務(wù)；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，可以為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，提高房屋的經(jīng)營管理水平；

2.丙方的介入可以降低甲方對房屋經(jīng)營管理活動的風(fēng)險，確保甲方權(quán)益不受損害；

3.丙方可以協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，延長房屋的使用壽命。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋的所有權(quán)人，對房屋的經(jīng)營管理具有決定權(quán)，可以確保房屋的合理利用和保值增值；

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，可以加強(qiáng)對乙方和丙方的約束，保障自身權(quán)益；

3.甲方可以借助丙方的專業(yè)服務(wù)，提高房屋的經(jīng)營管理水平，實現(xiàn)自身的經(jīng)營目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的某處房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）進(jìn)行經(jīng)營，并由丁方提供相關(guān)增值服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物坐落：__________；

1.2租賃物面積：__________平方米；

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________；

1.4租賃物用途：__________；

1.5租賃物權(quán)屬：甲方擁有租賃物的合法使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.2租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，支付時間為每月__________日前。

三、租賃物經(jīng)營與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營與管理；

3.2丁方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供增值服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶關(guān)系管理、技術(shù)支持等；

3.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丁方提供約定的增值服務(wù)，并監(jiān)督丁方的服務(wù)質(zhì)量；

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，優(yōu)化租賃物的使用效率；

4.3乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時，要求甲方退還押金；

4.4乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丁方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方有權(quán)按照合同約定收取增值服務(wù)費用；

5.2丁方有義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的增值服務(wù)；

5.3丁方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定；

6.2甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，保持租賃物的完好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)；

6.3甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3丁方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向乙方支付違約金；

7.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1合同期滿，三方應(yīng)按約定辦理租賃物的返還手續(xù)；

8.2有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）甲方未按約定提供合法、有效的租賃物權(quán)屬證明；

（2）乙方未按時支付租金；

（3）乙方從事違法活動；

（4）丁方未按約定提供服務(wù)；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明；

2.租賃物租賃登記備案證明；

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丁方法定代表人身份證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃物的直接使用者，對租賃物的經(jīng)營狀況和市場需求有更直接的了解，能夠