商鋪整體轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪整體轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的全部權(quán)利，甲方愿意將該商鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的該商鋪的下列權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方：

（1）該商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）該商鋪的租賃合同、物業(yè)管理合同等相關(guān)合同的權(quán)利及義務(wù)；

（3）該商鋪的附屬設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)；

（4）該商鋪的債權(quán)、債務(wù)及其他權(quán)利及義務(wù)。

1.2乙方同意接受甲方的上述轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利及義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓以甲方將該商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方為前提。

2.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓的商鋪交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

四、轉(zhuǎn)讓期限

4.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

4.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對該商鋪享有占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時將該商鋪交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該商鋪的權(quán)屬證明文件；

2.該商鋪的租賃合同、物業(yè)管理合同等相關(guān)合同；

3.甲方與乙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的全部權(quán)利，甲方愿意將該商鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的該商鋪的下列權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方：

（1）該商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）該商鋪的租賃合同、物業(yè)管理合同等相關(guān)合同的權(quán)利及義務(wù)；

（3）該商鋪的附屬設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)；

（4）該商鋪的債權(quán)、債務(wù)及其他權(quán)利及義務(wù)。

1.2乙方同意接受甲方的上述轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利及義務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同的約定履行支付轉(zhuǎn)讓價格及其他相關(guān)義務(wù)。

2.2丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方的義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓價格、承擔(dān)違約責(zé)任等。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格及其他相關(guān)費用。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

四、轉(zhuǎn)讓期限

4.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

4.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對該商鋪享有占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其財務(wù)狀況證明，以確保乙方有足夠的支付能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物或其他擔(dān)保措施，以確保轉(zhuǎn)讓價格的支付及乙方履行本合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)隨時檢查乙方對商鋪的使用情況，以確保乙方按照合同約定使用商鋪。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得將該商鋪進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得對商鋪進(jìn)行重大裝修或改造。

7.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自處分商鋪的債權(quán)、債務(wù)及其他權(quán)利及義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、合同生效與終止

10.1本合同經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，本合同自行終止。

十一、總結(jié)

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方能夠按照約定履行支付轉(zhuǎn)讓價格及其他相關(guān)義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過嚴(yán)格的條款設(shè)置，保障自己在轉(zhuǎn)讓過程中的利益，確保商鋪的順利交接，并維護自身的合法權(quán)益。

附件：

1.該商鋪的權(quán)屬證明文件；

2.該商鋪的租賃合同、物業(yè)管理合同等相關(guān)合同；

3.丙方出具的擔(dān)保承諾書；

4.乙方財務(wù)狀況證明；

5.乙方提供的抵押物或其他擔(dān)保措施。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的使用權(quán)，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的該商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在該商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。

1.2乙方同意接受甲方的上述出租內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利及義務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。

2.2丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方的義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費用。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下的租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：__________。

四、租賃期限

4.1本合同項下的租賃期限為__________年。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，對該商鋪享有使用、收益權(quán)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的租賃用途符合法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保商鋪的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________日通知甲方。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按時提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

七、甲方的限制條款

7.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入商鋪，干擾乙方正常經(jīng)營。

7.2甲方不得要求乙方提供超出本合同約定的保證金或其他費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、合同生效與終止

9.1本合同經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，本合同自行終止。

十、總結(jié)

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定提供商鋪，并履行相應(yīng)的維修保養(yǎng)義務(wù)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確的條款設(shè)置，保障自己在租賃過程中的利益，確保商鋪的正常使用，并維護自身的合法權(quán)益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于