2025年度房產(chǎn)開發(fā)策劃債權(quán)管理協(xié)議

2025年度房產(chǎn)開發(fā)策劃債權(quán)管理協(xié)議甲方（債權(quán)人）：____乙方（債務(wù)人）：____鑒于甲方為房產(chǎn)開發(fā)策劃項(xiàng)目的債權(quán)人，乙方為債務(wù)人，雙方就____年度房產(chǎn)開發(fā)策劃項(xiàng)目的債權(quán)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方作為債權(quán)人，對(duì)乙方在____年度房產(chǎn)開發(fā)策劃項(xiàng)目中的債務(wù)享有合法債權(quán)。2.為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，雙方特簽訂本債權(quán)管理協(xié)議。二、債權(quán)金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為____年度房產(chǎn)開發(fā)策劃項(xiàng)目的債務(wù)。2.乙方支付方式如下：（1）自協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元；（2）自協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元；（3）余款人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付完畢。3.乙方支付債務(wù)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____賬戶名稱：____賬號(hào)：____三、債權(quán)期限及利息1.本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)期限自協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。2.乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付債務(wù)的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。四、債權(quán)保障措施1.乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）為本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。2.甲方有權(quán)依法對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行抵押登記，確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。3.乙方應(yīng)在協(xié)議約定的債務(wù)履行期限內(nèi)，保持抵押物的價(jià)值穩(wěn)定，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。五、債權(quán)實(shí)現(xiàn)方式1.若乙方按照協(xié)議約定的期限履行債務(wù)，甲方應(yīng)按照約定解除抵押權(quán)。2.若乙方未按照協(xié)議約定的期限履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法采取以下方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)：（1）與乙方協(xié)商一致，采取延期支付、分期支付等方式解決；（2）依法拍賣或變賣抵押物，優(yōu)先受償；（3）依法向人民法院提起訴訟，要求乙方履行債務(wù)。六、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，誠實(shí)守信，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（債權(quán)人）：____乙方（債務(wù)人）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方作為債權(quán)人的權(quán)益保障1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的期限和金額，要求乙方支付債務(wù)。2.甲方有權(quán)依法對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行抵押登記，確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。3.甲方有權(quán)依法采取各種方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于協(xié)商解決、拍賣抵押物、提起訴訟等。二、乙方作為債務(wù)人的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和金額，按時(shí)支付債務(wù)。2.乙方應(yīng)保持抵押物的價(jià)值穩(wěn)定，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，誠實(shí)守信。三、債權(quán)管理的重要性1.債權(quán)管理對(duì)于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益具有重要意義。通過本協(xié)議，雙方明確了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，有利于保障甲方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。2.債權(quán)管理有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，提高房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展水平。3.債權(quán)管理有助于促進(jìn)甲乙雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定，為未來合作奠定良好基礎(chǔ)。四、債權(quán)管理協(xié)議的履行與監(jiān)督1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)債權(quán)管理協(xié)議的履行，確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。3.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決。4.本協(xié)議履行完畢后，雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)資料，以備后續(xù)查詢。五、債權(quán)管理協(xié)議的修改與解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.如雙方同意修改或解除本協(xié)議，應(yīng)書面簽署修改協(xié)議或解除協(xié)議。3.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或解除本協(xié)議。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生