商鋪門面租售合同范本

商鋪門面租售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪門面，現(xiàn)愿將該商鋪門面出租給乙方使用，乙方愿意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪門面基本情況

1.1商鋪門面位于：____________________

1.2商鋪門面面積：____________________平方米

1.3商鋪門面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪門面裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃商鋪門面僅用于：____________________

3.2乙方在使用商鋪門面的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

四、租金支付方式及違約責(zé)任

4.1租金支付方式：____________________

4.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、押金及退還

5.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪門面交還甲方，甲方在確認(rèn)乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還押金。

六、維修及保養(yǎng)

6.1商鋪門面在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商鋪門面的維修及保養(yǎng)。

6.2乙方在使用商鋪門面的過(guò)程中，如因乙方原因造成商鋪門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反租賃用途及使用要求的；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致商鋪門面無(wú)法繼續(xù)使用的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪門面照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.商鋪門面租賃合同附件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪門面，現(xiàn)愿將該商鋪門面出租給乙方使用，乙方愿意承租。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪門面基本情況

1.1商鋪門面位于：____________________

1.2商鋪門面面積：____________________平方米

1.3商鋪門面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪門面裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃商鋪門面僅用于：____________________

3.2乙方在使用商鋪門面的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、租金支付方式及違約責(zé)任

5.1租金支付方式：____________________

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、押金及退還

6.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪門面交還甲方，甲方在確認(rèn)乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還押金。

七、維修及保養(yǎng)

7.1商鋪門面在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商鋪門面的維修及保養(yǎng)。

7.2乙方在使用商鋪門面的過(guò)程中，如因乙方原因造成商鋪門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、合同解除及終止

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反租賃用途及使用要求的；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致商鋪門面無(wú)法繼續(xù)使用的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

11.2第三方介入有利于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保商鋪門面的正常使用。

附件：

1.商鋪門面照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.商鋪門面租賃合同附件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪門面，現(xiàn)愿將該商鋪門面出租給乙方使用，乙方愿意承租。為提升乙方經(jīng)營(yíng)環(huán)境，丙方提供相關(guān)配套服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪門面基本情況

1.1商鋪門面位于：____________________

1.2商鋪門面面積：____________________平方米

1.3商鋪門面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪門面裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、乙方權(quán)利及利益

3.1乙方享有商鋪門面的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。

3.3乙方享有丙方提供的配套服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、安保、清潔等。

四、丙方服務(wù)責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)提供商鋪門面的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。

4.2丙方負(fù)責(zé)提供安保服務(wù)，保障乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.3丙方負(fù)責(zé)提供清潔服務(wù)，保持商鋪門面環(huán)境衛(wèi)生。

五、租金支付方式及違約責(zé)任

5.1租金支付方式：____________________

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

六、維修及保養(yǎng)

6.1商鋪門面在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)。

6.2重大維修或改造需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定支付租金或存在其他違約行為；

（2）丙方未按約定提供配套服務(wù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致商鋪門面無(wú)法繼續(xù)使用的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分尊重和保障。

10.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，充分尊重乙方在租賃過(guò)程中的自主權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

11.2