土地商務合作合同范本

土地商務合作合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有的土地進行商務合作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作土地基本情況

1.1合作土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2土地權屬清晰，無任何爭議，甲方擁有該土地的完全使用權。

二、合作方式及內(nèi)容

2.1甲方同意將合作土地出租給乙方，乙方同意承租甲方土地進行商務活動。

2.2合作期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.3乙方在合作期限內(nèi)，有權在合作土地上從事以下商務活動：

（1）建設、經(jīng)營、管理商業(yè)設施；

（2）舉辦各類商務活動、展覽、會議等；

（3）進行土地開發(fā)、改造、建設等。

三、合作費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付土地租金，租金標準為__________元/平方米/年。

3.2土地租金支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，將土地租金一次性支付給甲方。

四、合作期限及終止

4.1合作期限屆滿，雙方應繼續(xù)協(xié)商續(xù)簽合同，如一方不同意續(xù)簽，應提前__________個月書面通知對方。

4.2以下情形之一，任何一方有權終止合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)政策變化，導致合同無法履行。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測繪報告；

3.合作土地規(guī)劃圖；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，實現(xiàn)土地資源的合理利用，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的土地商務合作。鑒于甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作土地基本情況

1.1合作土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2土地權屬清晰，無任何爭議，甲方擁有該土地的完全使用權。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為合作項目的監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方在合作土地上的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。

2.2第三方有權對乙方在合作土地上的建設、經(jīng)營、管理等活動進行審查，并提出整改意見。

2.3第三方享有乙方在合作土地上產(chǎn)生的部分收益，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、甲方權益與責任

3.1甲方作為土地所有權人，享有土地租金收入，租金標準為__________元/平方米/年。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定進行土地開發(fā)、建設和經(jīng)營活動。

3.3甲方有權監(jiān)督乙方在合作土地上的經(jīng)營活動，并對乙方違反合同的行為提出整改要求。

3.4甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整土地租金標準，并提前__________個月書面通知乙方。

四、乙方責任與權利

4.1乙方在合作期限內(nèi)，有權在合作土地上從事以下商務活動：

（1）建設、經(jīng)營、管理商業(yè)設施；

（2）舉辦各類商務活動、展覽、會議等；

（3）進行土地開發(fā)、改造、建設等。

4.2乙方應按照合同約定支付土地租金，并保證合作土地的合理利用。

4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方如違反合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔其他違約責任。

5.2乙方在合作期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租合作土地，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.3乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測繪報告；

3.合作土地規(guī)劃圖；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于確保乙方在合作土地上的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，保障甲方權益，實現(xiàn)土地資源的合理利用。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益，確保土地租金收入，實現(xiàn)土地資源的合理開發(fā)和利用。通過本合同，甲乙雙方及第三方共同維護合作項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地所有者，為促進土地資源的有效利用，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為合作監(jiān)管方。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方對甲方土地的使用達成如下協(xié)議：

一、合作土地基本情況

1.1合作土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2土地權屬清晰，無任何爭議，甲方擁有該土地的完全使用權。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為合作項目的監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方與乙方之間的合作，確保雙方遵守合同約定。

2.2第三方有權對甲方提供的基礎設施和乙方在合作土地上的經(jīng)營活動進行審查，并提出整改意見。

2.3第三方享有乙方在合作土地上產(chǎn)生的部分收益，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、乙方權益與責任

3.1乙方在合作期限內(nèi)，有權在合作土地上從事以下商務活動：

（1）建設、經(jīng)營、管理商業(yè)設施；

（2）舉辦各類商務活動、展覽、會議等；

（3）進行土地開發(fā)、改造、建設等。

3.2乙方享有土地租金收入，租金標準為__________元/平方米/年。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施支持，如道路、供水、供電等。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應按照合同約定提供合作土地，確保乙方能夠正常開展商務活動。

4.2甲方應按照合同約定提供基礎設施支持，確保乙方經(jīng)營活動不受影響。

4.3甲方有權監(jiān)督乙方在合作土地上的經(jīng)營活動，并對乙方違反合同的行為提出整改要求。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方如違反合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔其他違約責任。

5.2甲方如未按照合同約定提供基礎設施支持，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測繪報告；

3.合作土地規(guī)劃圖；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日