2025年聯(lián)合策劃住宅樓合作建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書樣本

2025年聯(lián)合策劃住宅樓合作建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書樣本甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方和乙方均具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，為了共同開發(fā)建設(shè)位于____（具體地址）的住宅樓項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____（項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____（具體地址）1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____（如：住宅、商業(yè)、辦公等）1.4項(xiàng)目規(guī)模：____（如：占地面積、建筑面積等）二、合作期限2.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、合作分工3.1甲方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)取得及土地征用等相關(guān)手續(xù)。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等工作。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資及資金監(jiān)管。（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷及售后服務(wù)。3.2乙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)及質(zhì)量監(jiān)管。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及交付使用。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理。四、投資及回報(bào)4.1甲方投資：（1）甲方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度支付乙方工程款。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方投資：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。4.3投資回報(bào)：（1）項(xiàng)目完成后，甲方和乙方按照投資比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)。（2）項(xiàng)目利潤(rùn)分配具體事宜另行約定。五、項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）甲方設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。（2）乙方設(shè)立項(xiàng)目施工部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理工作。5.2項(xiàng)目進(jìn)度：（1）雙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按期完成。（2）如項(xiàng)目進(jìn)度發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整。5.3質(zhì)量管理：（1）雙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2任何一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度或投資，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3任何一方違反本協(xié)議書的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____（項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____（具體地址）1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____（如：住宅、商業(yè)、辦公等）1.4項(xiàng)目規(guī)模：____（如：占地面積、建筑面積等）二、合作期限2.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、合作分工3.1甲方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)取得及土地征用等相關(guān)手續(xù)。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等工作。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資及資金監(jiān)管。（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷及售后服務(wù)。3.2乙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)及質(zhì)量監(jiān)管。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及交付使用。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理。四、投資及回報(bào)4.1甲方投資：（1）甲方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度支付乙方工程款。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方投資：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。4.3投資回報(bào)：（1）項(xiàng)目完成后，甲方和乙方按照投資比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)。（2）項(xiàng)目利潤(rùn)分配具體事宜另行約定。五、項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）甲方設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。（2）乙方設(shè)立項(xiàng)目施工部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理工作。5.2項(xiàng)目進(jìn)度：（1）雙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按期完成。（2）如項(xiàng)目進(jìn)度發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整。5.3質(zhì)量管理：（1）雙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2任何一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度或投資，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3任何一方違反本協(xié)議書的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴