廠房租賃解除合同范例

廠房租賃解除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修及保養(yǎng)工作。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物交付及驗收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

七、租賃物解除合同

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方從事違法活動；

（4）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿之日起__________年。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方違反本合同第五條第（二）款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、租賃物維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修及保養(yǎng)工作。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物交付及驗收

7.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

八、租賃物解除合同

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方從事違法活動；

（4）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

9.3乙方違反本合同第五條第（二）款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額的__________%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、第三方權(quán)利及義務(wù)

11.1第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

11.2第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益保障：

1.本合同明確了甲方的出租權(quán)，確保甲方在租賃期間內(nèi)對租賃物的所有權(quán)不受侵犯。

2.甲方的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，降低了甲方的運(yùn)營成本。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，保障了甲方的權(quán)益。

乙方違約及限制條款：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三方介入意義及目的：

1.第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供保障，降低了甲方的風(fēng)險。

2.第三方的介入有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)乙方的履約能力。

甲方為主導(dǎo)目的及意義：

1.甲方作為出租方，通過本合同明確了自己的權(quán)益，保障了自身的利益。

2.甲方主導(dǎo)簽訂本合同，有助于甲方在租賃過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的設(shè)備（以下簡稱“租賃設(shè)備”），乙方有意租賃該租賃設(shè)備用于__________，第三方愿意為乙方的租賃行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃設(shè)備的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃設(shè)備基本情況

1.1租賃設(shè)備位于__________，型號為__________，生產(chǎn)日期為__________，設(shè)備價值人民幣__________元。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃設(shè)備租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、第三方融資責(zé)任

4.1第三方為本合同項下的乙方租賃設(shè)備提供融資支持，具體融資額度及條件由三方另行協(xié)商確定。

4.2第三方融資期間，乙方應(yīng)按照約定向第三方支付利息及本金。

五、租賃設(shè)備使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備的功能或進(jìn)行非法改裝。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃設(shè)備維修及保養(yǎng)

6.1租賃設(shè)備在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)和配件供應(yīng)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃設(shè)備交付及驗收

7.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃設(shè)備交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃設(shè)備后__________日內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

八、租賃設(shè)備解除合同

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付符合要求的租賃設(shè)備；

（2）甲方提供的租賃設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；

（3）甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按約定交付租賃設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

9.3甲方違反本合同第八條第（三）款規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及相應(yīng)利息。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、第三方權(quán)利及義務(wù)

11.1第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及利息，并有權(quán)從乙方支付的款項中扣除相應(yīng)的融資費(fèi)用。

11.2第三方應(yīng)在本合同約定的融資期間內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)提供融資支持。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃設(shè)備清單及照片；

2.第三方融資協(xié)議；

3.其他相關(guān)文件。

乙方權(quán)益保障：

1.本合同明確了乙方的租賃權(quán)，確保乙方在租賃期間內(nèi)對租賃設(shè)備的合法使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時解除合同，保障了乙方的利益。

3.乙方在使用過程中，甲方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)和配件供應(yīng)，降低了乙方的使用風(fēng)險。

甲方違約及限制條款：

1.甲方未按約定交付租賃設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.甲方提供的租賃設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及相應(yīng)利息。

3.