土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方與受讓方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1轉(zhuǎn)讓地塊位于________________，四至范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為________________，土地類型為________________，土地面積共計(jì)________________平方米。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶：________________。

2.3乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限及使用條件

4.1本合同轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年。

4.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓地塊時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得從事非法活動(dòng)。

第五條合同履行與違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

8.1本合同履行期滿，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方無正當(dāng)理由不繼續(xù)使用轉(zhuǎn)讓地塊，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

第八條附則

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)，為保障轉(zhuǎn)讓方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓地塊的合理利用，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方、受讓方及監(jiān)管方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1轉(zhuǎn)讓地塊位于________________，四至范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為________________，土地類型為________________，土地面積共計(jì)________________平方米。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶：________________。

2.3丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)安全。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限及使用條件

4.1本合同轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年。

4.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓地塊時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得從事非法活動(dòng)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在轉(zhuǎn)讓地塊上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保建設(shè)活動(dòng)符合國(guó)家規(guī)定。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓地塊，不得擅自改變土地用途。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

6.3若乙方在轉(zhuǎn)讓地塊上的建設(shè)活動(dòng)不符合國(guó)家規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在轉(zhuǎn)讓地塊上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保建設(shè)活動(dòng)符合國(guó)家規(guī)定。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證明復(fù)印件

5.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)管資金安全，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.監(jiān)督乙方合理利用土地資源，促進(jìn)土地資源的合理配置。

3.促進(jìn)土地市場(chǎng)規(guī)范化，提高土地交易透明度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.確保轉(zhuǎn)讓地塊得到合理利用，符合國(guó)家規(guī)定和甲方預(yù)期。

3.通過合同約定，明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于買受方擬購(gòu)買甲方位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)，為保障買受方在房屋買賣過程中的權(quán)益，現(xiàn)出賣方、買受方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房屋的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________，建筑面積為________________平方米，戶型為________________。

1.2標(biāo)的房屋已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，且不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)。

第二條買賣價(jià)款及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買賣價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的買賣價(jià)款支付至甲方指定的賬戶：________________。

2.3擔(dān)保方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的買賣價(jià)款支付提供擔(dān)保，確保買受方能夠按時(shí)支付價(jià)款。

第三條擔(dān)保方責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，買受方能夠支付全部的買賣價(jià)款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供其認(rèn)為必要的支付能力和信譽(yù)證明。

3.3擔(dān)保方在買受方未能按時(shí)支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

第四條買受方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明和權(quán)屬清晰證明。

4.2買受方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋狀況符合約定。

4.3買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若出賣方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

5.2出賣方在未收到全部?jī)r(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的房屋，否則買受方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

5.3出賣方不得隱瞞標(biāo)的房屋存在的任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)，否則買受方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第八條附則

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合