土地流轉(zhuǎn)定金合同范本

土地流轉(zhuǎn)定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意向購買甲方上述土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)。

二、土地流轉(zhuǎn)定金

1.乙方同意向甲方支付土地流轉(zhuǎn)定金人民幣____________________元。

2.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。

三、合同履行

1.雙方應(yīng)按約定的時間、地點(diǎn)和方式辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價款。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

2.若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意向購買甲方上述土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證土地流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)。

二、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供土地流轉(zhuǎn)擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元。

3.丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、土地流轉(zhuǎn)定金

1.乙方同意向甲方支付土地流轉(zhuǎn)定金人民幣____________________元。

2.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。

四、合同履行

1.雙方應(yīng)按約定的時間、地點(diǎn)和方式辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價款。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的利益條款

1.甲方有權(quán)獲得乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方有權(quán)獲得乙方在土地使用過程中產(chǎn)生的收益。

3.甲方有權(quán)在土地轉(zhuǎn)讓登記完成后，取得土地使用權(quán)證書。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

2.若乙方在土地使用過程中違反約定，甲方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、第三方丙方的責(zé)任條款

1.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時通知甲方。

3.丙方應(yīng)在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。

九、爭議解決

1.雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔(dān)保方，對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議負(fù)有監(jiān)督和調(diào)解責(zé)任。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險。

2.促進(jìn)合同履行：丙方對合同履行過程中的爭議負(fù)有監(jiān)督和調(diào)解責(zé)任，有利于合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)自身權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)利，如要求乙方按約定用途使用土地、獲取土地轉(zhuǎn)讓價款等。

2.降低風(fēng)險：甲方通過設(shè)定違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險，確保自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易的安全和順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于____________________。

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

二、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供房產(chǎn)交易擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元。

3.丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房產(chǎn)交易定金

1.乙方同意向甲方支付房產(chǎn)交易定金人民幣____________________元。

2.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。

四、合同履行

1.雙方應(yīng)按約定的時間、地點(diǎn)和方式辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)交易價款。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的利益條款

1.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交易完成后，取得房產(chǎn)所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交易過程中，獲得丙方的擔(dān)保支持，降低交易風(fēng)險。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交易過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.若甲方在房產(chǎn)交易過程中，提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、第三方丙方的責(zé)任條款

1.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時通知乙方。

3.丙方應(yīng)在甲方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。

九、爭議解決

1.雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔(dān)保方，對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議負(fù)有監(jiān)督和調(diào)解責(zé)任。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

（2）房產(chǎn)交易協(xié)議；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義