2025年個(gè)體房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)

2025年個(gè)體房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公等）1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：____（出讓/劃撥等）1.6土地使用年限：____年二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。2.2支付方式：乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元，于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付至甲方指定賬戶(hù)。三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。____方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理入住手續(xù)，并承擔(dān)物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。四、甲方承諾4.1甲方保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，不存在共有、抵押、查封等情況。4.2甲方承諾在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方承諾在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由____方承擔(dān)。五、乙方承諾5.1乙方保證按照約定支付購(gòu)房款，否則乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。5.2乙方承諾在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方承諾在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由____方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易金額的____%。6.2甲方如未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)支付乙方違約金。6.3乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買(mǎi)方）：____簽字/蓋章：___