2025年租賃權(quán)變更協(xié)議書

2025年租賃權(quán)變更協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《____年租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因乙方租賃需求發(fā)生變化，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃權(quán)的變更事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲乙雙方在原合同中約定，乙方租賃甲方位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.在租賃期限內(nèi)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃物的使用需求發(fā)生了變化，乙方希望對租賃權(quán)進行變更。二、租賃權(quán)變更事項1.變更租賃面積：原合同約定的租賃面積為____平方米，現(xiàn)乙方要求將租賃面積變更為____平方米。2.變更租賃期限：原合同約定的租賃期限為____年，現(xiàn)乙方要求將租賃期限變更為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.變更租金：原合同約定的租金為每月人民幣____元，現(xiàn)乙方要求將租金變更為每月人民幣____元。4.其他條款：除上述變更事項外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的變更事項，為乙方提供相應(yīng)的租賃物。（2）甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，與乙方簽訂新的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照原合同約定，承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的變更事項，按時支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的要求進行裝修、改造等。（3）乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，與甲方簽訂新的租賃合同。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為原合同總租金的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、背景說明根據(jù)原合同，甲方將位于____的房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限為____年。在租賃期限內(nèi)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃物的使用需求發(fā)生了變化，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定對租賃權(quán)進行變更。二、租賃權(quán)變更內(nèi)容1.租賃面積變更：原合同約定的租賃面積為____平方米，現(xiàn)乙方要求將租賃面積變更為____平方米。乙方承諾在變更后的租賃面積內(nèi)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行裝修、改造等。2.租賃期限變更：原合同約定的租賃期限為____年，現(xiàn)乙方要求將租賃期限變更為____年，自____年____月____日至____年____月____日。乙方承諾在租賃期限內(nèi)按時支付租金，并合理使用租賃物。3.租金變更：原合同約定的租金為每月人民幣____元，現(xiàn)乙方要求將租金變更為每月人民幣____元。乙方承諾按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.其他條款：除上述變更事項外，原合同的其他條款繼續(xù)有效，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的變更事項，為乙方提供相應(yīng)的租賃物，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，與乙方簽訂新的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的變更事項，按時支付租金，并合理使用租賃物。乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，與甲方簽訂新的租賃合同。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為原合同總租金的____%。2.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。甲方（蓋章）：__