倡導(dǎo)制定標(biāo)準(zhǔn)房屋交易協(xié)議格式

倡導(dǎo)制定標(biāo)準(zhǔn)房屋交易協(xié)議格式前言為維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的公平、公正、透明，保障交易雙方合法權(quán)益，避免因信息不對(duì)稱、合同條款不明確等原因?qū)е碌募m紛，特制定本標(biāo)準(zhǔn)房屋交易協(xié)議格式。本協(xié)議格式旨在為房屋交易雙方提供一個(gè)統(tǒng)一的、規(guī)范的交易框架，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行。一、協(xié)議基本信息甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____房屋基本信息：房屋座落：____房產(chǎn)證號(hào)：____房屋面積：____房屋性質(zhì)：____建筑結(jié)構(gòu)：____土地使用權(quán)期限：____二、交易條款1.房屋價(jià)格甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元的價(jià)格出售給乙方。2.付款方式及期限乙方支付房款的方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。具體付款期限如下：乙方在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.房屋交付及過(guò)戶甲方應(yīng)在房屋交易完成后____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)糾紛處理甲方保證所售房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利限制。如因上述原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.交易稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)應(yīng)由各自承擔(dān)的稅費(fèi)。三、違約責(zé)任1.甲方違約甲方若違反本協(xié)議約定的交付期限，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金；甲方若違反本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)糾紛處理?xiàng)l款，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失。2.乙方違約乙方若違反本協(xié)議約定的付款期限，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款____%的違約金；乙方若違反本協(xié)議約定的房屋交付及過(guò)戶條款，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切損失。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易完成之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、附加條款1.房屋附屬設(shè)施甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如家具、家電等）一并交付給乙方。具體設(shè)施清單見(jiàn)附件。2.房屋維修基金甲方應(yīng)將房屋維修基金賬戶內(nèi)的余額一次性轉(zhuǎn)至乙方名下。3.物業(yè)管理甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金繳納情況等。七、協(xié)議簽訂日期甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日八、附件1.房屋附屬設(shè)施清單2.物業(yè)管理相關(guān)資料結(jié)語(yǔ)本標(biāo)準(zhǔn)房屋交易協(xié)議格式旨在為房屋交易雙方