哈爾濱 租賃合同范本

哈爾濱租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于哈爾濱市XX區(qū)XX街道XX號(hào)房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于哈爾濱市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋用途為XX。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

3.2乙方應(yīng)于每月的XX日前，向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于XX日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維修費(fèi)用，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的XX%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向哈爾濱市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于哈爾濱市XX區(qū)XX街道XX號(hào)房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃該房屋，為確保租賃房屋的安全、合法使用，甲方委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為租賃房屋的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃房屋的使用情況，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于哈爾濱市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋用途為XX。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

3.2乙方應(yīng)于每月的XX日前，向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于XX日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為租賃房屋的監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況的相關(guān)證明，如房屋裝修、改造等。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)采取措施。

5.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的提醒和警告，以確保租賃房屋的安全和合法使用。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的XX%作為違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方如違反合同約定，造成租賃房屋損壞或他人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向哈爾濱市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃房屋的安全、合法使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為房屋所有者的權(quán)益，確保租賃房屋得到合理使用，同時(shí)通過丙方的監(jiān)管，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為哈爾濱市某科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）的員工，因公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，公司擬將其位于哈爾濱市XX區(qū)XX街道XX號(hào)辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃辦公室”）租賃給乙方使用，為確保租賃辦公室的合理使用和維護(hù)，公司委托丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為租賃辦公室的管理顧問，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃辦公室的使用情況。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃辦公室的基本情況

1.1租賃辦公室位于哈爾濱市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，面積XX平方米，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

3.2乙方應(yīng)于每月的XX日前，向公司支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)向公司支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，公司應(yīng)于XX日內(nèi)無息退還押金。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方作為租賃辦公室的管理顧問，有權(quán)對(duì)租賃辦公室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用辦公室。

5.2丁方有權(quán)定期檢查辦公室設(shè)施設(shè)備的維護(hù)狀況，并及時(shí)向公司匯報(bào)。

5.3丁方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)立即通知公司，公司應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)采取措施。

5.4丁方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議，以提高辦公室的使用效率。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求租賃辦公室滿足其業(yè)務(wù)開展的需要，包括辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)辦公室進(jìn)行必要的裝飾和改造，但需經(jīng)公司同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將辦公室恢復(fù)原狀，并退還押金。

6.4乙方有權(quán)要求公司在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況退還部分租金作為裝修折舊補(bǔ)償。

七、甲方違約及限制條款

7.1公司如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金的XX%作為違約金。

7.2公司如擅自解除合同，未提前XX日通知乙方，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償。

7.3公司如因自身原因?qū)е伦赓U辦公室無法繼續(xù)使用，應(yīng)提前XX日通知乙方，并承擔(dān)乙方因搬遷產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向哈爾濱市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，公司、乙方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在使用租賃辦公室的過程中，能夠充分行使自己的權(quán)益，包括但不限于辦公環(huán)境的舒適性、工作效率的提升以