2025年共有產(chǎn)權(quán)住房合作開發(fā)協(xié)議書稿

2025年共有產(chǎn)權(quán)住房合作開發(fā)協(xié)議書稿甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方和乙方均認(rèn)同共有產(chǎn)權(quán)住房的政策導(dǎo)向，愿意共同投資開發(fā)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議書。一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共計(jì)____套住房。1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___億元。二、合作原則2.1甲方和乙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同合作開發(fā)本項(xiàng)目。2.2雙方按照本項(xiàng)目投資總額的約定比例分擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)和收益。2.3雙方共同遵守國家的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法。三、合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任：3.1.1提供項(xiàng)目用地，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建等工作。3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工監(jiān)理、工程驗(yàn)收、質(zhì)量保修等工作。3.1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃、銷售推廣、物業(yè)管理等工作。3.2乙方責(zé)任：3.2.1按照約定比例投入項(xiàng)目資金。3.2.2參與項(xiàng)目的決策管理，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督。3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的售后服務(wù)及共有產(chǎn)權(quán)住房的分配、管理等工作。四、投資及收益分配4.1甲方和乙方按照以下比例投資本項(xiàng)目：甲方：____%乙方：____%4.2項(xiàng)目收益分配：4.2.1項(xiàng)目完成后，雙方按照投資比例分配項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)。4.2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的稅收繳納，乙方不承擔(dān)稅收責(zé)任。4.2.3甲方和乙方按照投資比例承擔(dān)項(xiàng)目的虧損。五、合作期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合作期限內(nèi)，如項(xiàng)目尚未完成，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合作期限。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為項(xiàng)目投資總額的____%。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方未履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)