2025年住房購買首付款合同范文

2025年住房購買首付款合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋性質(zhì)：____二、首付款支付2.1乙方同意購買甲方房屋，并支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至乙方名下。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律問題，并保證房屋的權(quán)屬清晰、合法。4.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方不得擅自變更房屋的用途、結(jié)構(gòu)等，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付首付款及后續(xù)房款。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理房屋過戶所需的身份證明等相關(guān)材料。5.3乙方在房屋過戶過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。6.2甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未能按照約定時間支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（