2025年市區(qū)商業(yè)住房按揭貸款合同范文

2025年市區(qū)商業(yè)住房按揭貸款合同范文甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購(gòu)買商業(yè)住房向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____1.2乙方：____身份證號(hào)：____住址：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.4貸款用途：乙方用于購(gòu)買位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)住房。三、還款方式3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，還款方式為：等額本息。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還本息款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息。四、擔(dān)保方式4.1乙方提供以下?lián)＃海?）乙方購(gòu)買的住房作為抵押物，抵押權(quán)人：甲方。（2）乙方提供____名擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交付甲方保管。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的資信狀況進(jìn)行調(diào)查、審核。（2）甲方有權(quán)按照本合同約定收取貸款利息。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方未按時(shí)還款的行為采取追討措施。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收利息。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的貸款金額、期限、利率使用貸款。（2）乙方有權(quán)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款。六、合同的變更、解除與終止6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。6.2在合同履行期間，如乙方因特殊原因需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3在合同履行期間，如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)解除本合同，并采取追討措施。6.4在合同履行完畢后，本合同自行終止。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本