2025年物業(yè)服務(wù)合同承接備忘錄

2025年物業(yè)服務(wù)合同承接備忘錄一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.項(xiàng)目位置：____市____區(qū)____街道____路3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項(xiàng)目業(yè)主：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5.物業(yè)服務(wù)公司：____物業(yè)服務(wù)管理有限公司二、合同期限本備忘錄所述物業(yè)服務(wù)合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、服務(wù)內(nèi)容1.衛(wèi)生保潔：確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、樓道、電梯、停車場(chǎng)等地方的清潔衛(wèi)生，每日清掃次數(shù)不少于____次，垃圾清運(yùn)次數(shù)不少于____次。2.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化帶的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作，確保綠化帶整潔美觀。3.安全保衛(wèi)：設(shè)立保安隊(duì)伍，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全巡邏、秩序維護(hù)等工作，確保小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.客戶服務(wù)：提供熱情、周到的客戶服務(wù)，解答業(yè)主疑問，處理業(yè)主投訴，及時(shí)解決業(yè)主在生活中遇到的問題。四、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每平方米____元/月。2.其他費(fèi)用：不包括在物業(yè)服務(wù)費(fèi)內(nèi)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、停車費(fèi)等，由業(yè)主按照實(shí)際使用情況進(jìn)行支付。五、合同簽訂1.本備忘錄所述物業(yè)服務(wù)合同由雙方于____年____月____日簽訂，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同變更與解除1.合同變更：在合同期限內(nèi)，如雙方因特殊情況需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除：在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本備忘錄所述物業(yè)服務(wù)合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本備忘錄未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本備忘錄自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____物