委托管理協(xié)議委托管理經(jīng)營協(xié)議書8篇

委托管理協(xié)議委托管理經(jīng)營協(xié)議書8篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方管理經(jīng)營其資產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的1.1甲方委托乙方管理經(jīng)營的資產(chǎn)包括但不限于以下范圍：_________（具體資產(chǎn)清單詳見附件）。1.2乙方同意接受甲方的委托，對前述資產(chǎn)進行合法、有效的管理經(jīng)營。二、管理經(jīng)營期限2.1本協(xié)議的管理經(jīng)營期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2雙方同意，管理經(jīng)營期限屆滿后，乙方應(yīng)將標的資產(chǎn)如數(shù)返還給甲方，并清算管理經(jīng)營期間的財務(wù)狀況。三、管理經(jīng)營方式3.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲方的要求，對標的資產(chǎn)進行合法、有效的管理經(jīng)營。3.2乙方可以自主決定管理經(jīng)營方式，包括但不限于自主經(jīng)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等。無論采取何種方式，乙方均應(yīng)確保管理經(jīng)營的合法性和有效性。四、收益分配4.1乙方在管理經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的收益，應(yīng)按照以下比例進行分配：甲方占______%，乙方占______%。4.2雙方同意，收益分配應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定進行，確保分配方式的合法性和公平性。五、風險承擔5.1乙方在管理經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的風險，應(yīng)由雙方共同承擔。具體承擔比例如下：甲方承擔______%，乙方承擔______%。5.2雙方同意，風險承擔應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定進行，確保風險承擔方式的合法性和公平性。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方享有以下權(quán)利：（1）對標的資產(chǎn)的知情權(quán)，了解乙方管理經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；（2）對標的資產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)，對乙方管理經(jīng)營活動進行監(jiān)督；（3）對標的資產(chǎn)的收益權(quán)，按照約定比例獲得管理經(jīng)營收益。6.2甲方應(yīng)承擔以下義務(wù)：（1）按照約定比例承擔風險；（2）對標的資產(chǎn)進行必要的投入，確保其正常運營；（3）尊重乙方的管理經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意干涉其經(jīng)營活動。6.3乙方享有以下權(quán)利：（1）對標的資產(chǎn)的管理經(jīng)營權(quán)，自主決定管理經(jīng)營方式和策略；（2）對標的資產(chǎn)的收益權(quán)，按照約定比例獲得管理經(jīng)營收益。6.4乙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：（1）按照約定比例承擔風險；（2）確保標的資產(chǎn)的安全和完整，防止發(fā)生損失和損壞；（3）尊重甲方的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，積極配合其進行管理和監(jiān)督。七、違約責任及爭議解決7.1雙方同意，若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任如下：_________。7.2若雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)認真履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的順利實施。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________日期：_________篇2甲方（委托方）：[公司名稱]乙方（受托方）：[公司名稱]鑒于甲方需要對其所擁有的[資產(chǎn)名稱]進行專業(yè)化管理，乙方具備相應(yīng)的管理能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下委托管理經(jīng)營協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的管理經(jīng)營行為，確保資產(chǎn)的安全和增值。二、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]。協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、管理經(jīng)營內(nèi)容1.甲方將其所擁有的[資產(chǎn)名稱]委托給乙方進行專業(yè)化管理。乙方應(yīng)妥善保管和使用該資產(chǎn)，確保其安全。2.乙方負責對該資產(chǎn)進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運轉(zhuǎn)。同時，乙方應(yīng)對該資產(chǎn)進行定期檢查和評估，確保其價值得到最大化。3.甲方可根據(jù)自身需求，要求乙方提供特定的管理經(jīng)營服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供相應(yīng)的解決方案和服務(wù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式管理經(jīng)營資產(chǎn)；（2）甲方有權(quán)對乙方的管理經(jīng)營行為進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的管理經(jīng)營報告和資料。甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時向乙方支付管理經(jīng)營費用；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行資產(chǎn)的管理和經(jīng)營；（3）甲方應(yīng)對乙方的管理經(jīng)營行為提供必要的支持和配合。2.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式管理經(jīng)營資產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付管理經(jīng)營費用；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理經(jīng)營支持和配合。乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)妥善保管和使用資產(chǎn)，確保其安全；（2）乙方應(yīng)對資產(chǎn)進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運轉(zhuǎn)；（3）乙方應(yīng)對資產(chǎn)進行定期檢查和評估，確保其價值得到最大化。五、費用及支付方式1.管理經(jīng)營費用：甲方應(yīng)按時向乙方支付管理經(jīng)營費用。具體費用及支付方式如下：（1）[具體費用及支付方式]；（2）[具體費用及支付方式]；（3）[具體費用及支付方式]。2.額外費用：除管理經(jīng)營費用外，乙方如需額外收取費用，應(yīng)事先征得甲方同意。具體費用及支付方式如下：（1）[具體費用及支付方式]；（2）[具體費用及支付方式]；（3）[具體費用及支付方式]。六、違約責任及賠償1.甲方如違反本協(xié)議約定，未按時向乙方支付管理經(jīng)營費用，應(yīng)承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失來確定。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未妥善保管或使用資產(chǎn)，應(yīng)承擔違約責任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失來確定。3.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決違約責任及賠償問題。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟等法律途徑解決。但在此之前，雙方應(yīng)盡力避免對簿公堂，以維護良好的合作關(guān)系。篇3甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________鑒于甲方擁有_________（資產(chǎn)或業(yè)務(wù)），并希望委托給乙方進行管理和經(jīng)營，以獲取更好的回報。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、委托事項1.甲方將其擁有的_________（資產(chǎn)或業(yè)務(wù)）委托給乙方進行管理和經(jīng)營。乙方需負責該資產(chǎn)或業(yè)務(wù)的日常運營、決策、人員管理、財務(wù)管理等事務(wù)。2.乙方需確保甲方資產(chǎn)或業(yè)務(wù)的穩(wěn)定運營，并努力提高經(jīng)營效益。在經(jīng)營過程中，乙方需遵守法律法規(guī)，尊重市場規(guī)則，確保公平競爭。二、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_____年。在合作期限內(nèi)，雙方需共同遵守協(xié)議規(guī)定，不得擅自變更或解除協(xié)議。2.合作期滿后，如需續(xù)簽協(xié)議，雙方需提前_____個月進行協(xié)商，并根據(jù)實際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。三、經(jīng)營目標1.乙方需確保甲方資產(chǎn)或業(yè)務(wù)的年度營業(yè)收入達到_____元，凈利潤達到_____元。若未達到目標，乙方需承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方在經(jīng)營過程中，需注重品牌建設(shè)、市場營銷、產(chǎn)品研發(fā)等方面的工作，以提高甲方資產(chǎn)或業(yè)務(wù)的整體競爭力。四、利潤分配1.甲方享有乙方經(jīng)營甲方資產(chǎn)或業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的凈利潤的_____%。剩余部分由乙方自行分配。2.乙方在利潤分配時，需充分考慮甲方的利益，確保甲方能夠合理分享經(jīng)營成果。同時，乙方也需為自身發(fā)展留有一定的空間，以激勵其更好地履行管理職責。五、風險管理與控制1.乙方需建立健全的風險管理制度，對可能出現(xiàn)的風險進行預(yù)警、識別和評估，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。2.在經(jīng)營過程中，如遇到重大風險或突發(fā)事件，乙方需及時告知甲方，并共同協(xié)商解決方案。同時，乙方也需積極應(yīng)對風險，確保甲方資產(chǎn)或業(yè)務(wù)的穩(wěn)定運營。六、人員管理1.乙方需對甲方資產(chǎn)或業(yè)務(wù)的人員進行統(tǒng)一管理，包括招聘、培訓、考核等方面的工作。在人員管理方面，乙方需遵循相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保人員權(quán)益得到充分保障。2.乙方需為甲方資產(chǎn)或業(yè)務(wù)的人員提供必要的培訓和支持，提高人員的業(yè)務(wù)能力和工作效率。同時，乙方也需建立激勵機制，激發(fā)人員的積極性和創(chuàng)造力。七、財務(wù)管理與監(jiān)督1.乙方需建立健全的財務(wù)管理制度，對甲方資產(chǎn)或業(yè)務(wù)的財務(wù)狀況進行定期審計和檢查。如發(fā)現(xiàn)財務(wù)問題或違規(guī)行為，乙方需及時告知甲方，并協(xié)助甲方進行整改和處理。2.甲方有權(quán)對乙方進行的財務(wù)管理活動進行監(jiān)督，確保財務(wù)工作的規(guī)范性和有效性。同時，甲方也可提出改進意見或建議，幫助乙方提升財務(wù)管理水平。八、違約責任及爭議解決1.如一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方需賠償因此給對方造成的實際損失。2.如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。九、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________篇4甲方（委托方）：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX乙方（受托方）：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX鑒于甲方欲將其擁有的某些業(yè)務(wù)或資產(chǎn)委托乙方進行管理經(jīng)營，以提升其價值和盈利能力，乙方愿意接受甲方的委托，對甲方指定的業(yè)務(wù)或資產(chǎn)進行管理經(jīng)營。為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方對其擁有的業(yè)務(wù)或資產(chǎn)進行管理經(jīng)營。具體委托事項包括但不限于：1.對甲方指定的業(yè)務(wù)或資產(chǎn)進行全面的經(jīng)營管理；2.根據(jù)市場情況和甲方需求，制定相應(yīng)的經(jīng)營策略和方案；3.代表甲方進行業(yè)務(wù)談判、簽訂合同和履行合同義務(wù)；4.對甲方業(yè)務(wù)或資產(chǎn)的經(jīng)營情況進行定期報告和總結(jié)。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照其指定的方式進行業(yè)務(wù)或資產(chǎn)管理，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為；2.甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保乙方能夠順利開展工作；3.甲方應(yīng)承擔其指定的業(yè)務(wù)或資產(chǎn)的所有權(quán)風險，包括但不限于資產(chǎn)損失、法律糾紛等；4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的管理費用。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照其專業(yè)知識和經(jīng)驗，根據(jù)市場情況和甲方需求，制定相應(yīng)的經(jīng)營策略和方案；2.乙方應(yīng)盡職盡責地履行其受托義務(wù)，為甲方的利益而工作；3.乙方應(yīng)定期向甲方報告業(yè)務(wù)或資產(chǎn)的經(jīng)營情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；4.乙方不得為謀取自身利益而損害甲方的利益。三、管理費用的支付甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的管理費用給乙方。具體費用標準和支付方式如下：1.甲方應(yīng)每月向乙方支付管理費用，費用標準為甲方指定的業(yè)務(wù)或資產(chǎn)價值的XX%；2.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付管理費用，具體賬戶信息詳見本協(xié)議附件；3.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付管理費用，不得以任何理由拖欠。四、協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后嚴格履行其義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議并要求違約方承擔相應(yīng)的責任；3.本協(xié)議期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂新的委托管理經(jīng)營協(xié)議。五、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：XXXX公司法定代表人：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受托方）：XXXX公司法定代表人：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇5本協(xié)議由以下雙方簽訂：委托方：XXXX有限公司（以下簡稱“甲方”）法定代表人：XXX受托方：XXXX管理咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）法定代表人：XXX鑒于甲方擁有位于XXXX的商業(yè)物業(yè)，并希望將其委托給乙方進行專業(yè)的管理和經(jīng)營，以提升物業(yè)的價值和收益。乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理咨詢公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)能力。為此，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：XXXX商業(yè)物業(yè)2.物業(yè)地址：XXXX3.物業(yè)面積：XXXX平方米4.物業(yè)用途：商業(yè)用途，包括但不限于零售、餐飲等二、委托管理內(nèi)容1.乙方將對甲方物業(yè)進行全面的管理和經(jīng)營，包括但不限于租賃管理、財務(wù)管理、物業(yè)管理、營銷策劃等。2.乙方將根據(jù)市場情況和物業(yè)特點，制定詳細的管理和經(jīng)營方案，并報甲方批準后實施。3.乙方將負責與租戶的租賃談判、合同簽訂以及租金收取等工作。4.乙方將建立完善的財務(wù)制度，確保物業(yè)財務(wù)的規(guī)范管理和合理使用。5.乙方將負責物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)設(shè)施的良好運行。6.乙方將協(xié)助甲方進行營銷策劃，提升物業(yè)的知名度和吸引力。三、委托期限1.本委托管理協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為XX年。2.協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供物業(yè)的相關(guān)資料和手續(xù)，確保物業(yè)的合法性和合規(guī)性。（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方管理和經(jīng)營費用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租戶之間的糾紛和問題。（4）甲方有權(quán)對乙方的管理和經(jīng)營情況進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)認真履行協(xié)議約定的管理和經(jīng)營職責。（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)的管理和經(jīng)營符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。（3）乙方應(yīng)妥善處理與租戶之間的關(guān)系，維護甲方的合法權(quán)益。（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告管理和經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。（5）乙方不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)，如需變更應(yīng)得到甲方的同意。五、管理和經(jīng)營費用1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方管理和經(jīng)營費用，具體費用標準雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)合理使用和管理費用，確保費用的專款專用。3.若因管理和經(jīng)營不善導(dǎo)致費用不足的，乙方應(yīng)及時向甲方報告并提出解決方案。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.若乙方未能按照協(xié)議約定履行管理和經(jīng)營職責，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若甲方未能按照協(xié)議約定支付管理和經(jīng)營費用，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在執(zhí)行本協(xié)議過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇6甲方（委托方）：北京世紀投資有限公司乙方（受托方）：北京華夏物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對特定物業(yè)進行專業(yè)化管理事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的本協(xié)議標的為甲方所有的位于北京市東城區(qū)東直門大街1號的世紀大廈。該大廈為綜合商業(yè)大廈，總建筑面積為10萬平方米，共有20層，其中包括辦公、商業(yè)、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài)。二、委托管理事項1.物業(yè)管理：乙方負責對世紀大廈進行全面的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護、設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護、保潔服務(wù)、保安服務(wù)、消防安全管理等。2.資產(chǎn)管理：乙方需對世紀大廈的資產(chǎn)進行妥善管理，確保資產(chǎn)的安全與增值。資產(chǎn)包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。3.租賃管理：乙方負責世紀大廈的租賃管理工作，包括租金收取、租約管理、租客關(guān)系協(xié)調(diào)等。4.安全管理：乙方需制定并執(zhí)行世紀大廈的安全管理制度，確保大廈的人身與財產(chǎn)安全。5.財務(wù)管理：乙方負責世紀大廈的財務(wù)管理，包括收入管理、支出管理、成本核算等。三、委托管理期限本協(xié)議自2025年1月1日起生效，至2028年12月31日止，為期5年。協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、費用及支付方式1.物業(yè)管理費：甲方需向乙方支付物業(yè)管理費，具體費用根據(jù)世紀大廈的實際情況及市場標準確定。甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費，乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票。2.資產(chǎn)管理費：甲方需向乙方支付資產(chǎn)管理費，具體費用根據(jù)世紀大廈的資產(chǎn)規(guī)模及市場標準確定。甲方應(yīng)按季向乙方支付資產(chǎn)管理費，乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票。3.租賃管理費：甲方需向乙方支付租賃管理費，具體費用根據(jù)世紀大廈的租賃收入及市場標準確定。甲方應(yīng)按年向乙方支付租賃管理費，乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票。4.安全管理費：甲方需向乙方支付安全管理費，具體費用根據(jù)世紀大廈的安全管理成本及市場標準確定。甲方應(yīng)按月向乙方支付安全管理費，乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票。5.財務(wù)管理費：甲方需向乙方支付財務(wù)管理費，具體費用根據(jù)世紀大廈的財務(wù)管理成本及市場標準確定。甲方應(yīng)按季向乙方支付財務(wù)管理費，乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議履行物業(yè)管理、資產(chǎn)管理、租賃管理、安全管理和財務(wù)管理的義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時向乙方支付各項費用，確保協(xié)議的順利進行。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)管理，不得干涉乙方的正常工作。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議支付各項費用。（2）乙方應(yīng)全面履行物業(yè)管理、資產(chǎn)管理、租賃管理、安全管理和財務(wù)管理的義務(wù)，確保世紀大廈的順利進行。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告管理情況，及時溝通解決問題。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按時向乙方支付各項費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。如甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除：本協(xié)議自雙方協(xié)商一致并書面確認之日起解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.協(xié)議終止：本協(xié)議自期限屆滿之日起終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如雙方同意續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議終止前3個月進行協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決：本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市東城區(qū)人民法院提起訴訟解決爭議。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如中華人民共和國法律有修改或新頒布的法律法規(guī)與本協(xié)議的約定相沖突時，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準。九、其他約定事項1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔保密義務(wù)，不得向第三方泄露相關(guān)信息。2.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等因素。3.通知與送達：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式通過郵件或傳真方式送達對方指定地址或聯(lián)系人處。通知自送達之日起生效。如一方地址或聯(lián)系人發(fā)生變更應(yīng)及時書面通知另一方篇7甲方（委托方）：北京華宇物業(yè)管理有限公司乙方（受托方）：北京世紀瑞景物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及北京市物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對北京華宇商務(wù)樓進行物業(yè)管理達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：北京華宇商務(wù)樓物業(yè)類型：寫字樓建筑面積：10000平方米二、委托管理事項1.建筑物共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括樓蓋、屋頂、外墻、樓梯間、走廊通道、門廳等。2.公共設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理，包括電梯、空調(diào)、照明、消防、監(jiān)控等。3.建筑物附屬的建筑物和構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括地下停車場、垃圾房等。4.共用環(huán)境和公共設(shè)施的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運及排水設(shè)施的維護管理。5.綠化和水域植被的養(yǎng)護管理。6.公共安全秩序維護，包括值班、巡邏、監(jiān)控等。7.物業(yè)檔案的管理，包括物業(yè)設(shè)計圖、竣工圖及物業(yè)運行管理檔案。8.裝飾裝修管理，包括裝修申請、審批及監(jiān)督。9.停車場及車輛停放管理。10.消防安全管理。11.智能化設(shè)備管理，包括智能化硬件設(shè)備和軟件系統(tǒng)的維護管理。12.業(yè)主滿意度調(diào)查及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的改進。13.法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理事項。三、委托管理期限委托管理期限為三年，自2025年5月1日至2026年4月30日。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、費用及支付方式1.物業(yè)管理費：甲方應(yīng)按季度向乙方支付物業(yè)管理費，具體金額根據(jù)物業(yè)管理面積和收費標準確定。物業(yè)管理費應(yīng)?？顚Ｓ茫糜谥Ц段飿I(yè)管理人員的工資、福利及必要的辦公費用等。2.能源費：甲方應(yīng)按月向乙方支付能源費，包括電費、水費、燃氣費等。能源費應(yīng)嚴格按照實際用量進行結(jié)算，并實行多退少補的原則。3.其他費用：在物業(yè)管理過程中，如發(fā)生其他應(yīng)由甲方承擔的費用，如維修費、保養(yǎng)費等，甲方應(yīng)及時向乙方支付。4.支付方式：以上費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式進行支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時向乙方支付物業(yè)管理費和能源費等費用；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進行物業(yè)管理，提供必要的支持和協(xié)助；（4）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督并提出建議。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費和能源費等費用；（2）乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和功能發(fā)揮；（3）乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，做好物業(yè)管理工作；（4）乙方應(yīng)積極與甲方溝通，聽取甲方的意見和建議，不斷改進物業(yè)管理服務(wù)。六、違約責任及賠償標準1.甲方未按時向乙方支付物業(yè)管理費和能源費等費用的，應(yīng)按日向乙方支付滯納金；滯納金的具體金額根據(jù)欠費金額和欠費天數(shù)確定。如逾期超過三個月未支付的，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)按日向甲方支付違約金；違約金的具體金額根據(jù)違約情況和合同總金額確定。如違約情況嚴重的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但應(yīng)及時向?qū)Ψ秸f明情況并協(xié)商解決。4.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失。具體包括直接損失和間接損失兩部分。直接損失是指因違約行為直接導(dǎo)致的損失金額；間接損失是指因違約行為間接導(dǎo)致的損失金額，如因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的設(shè)備損壞等。具體賠償標準應(yīng)根據(jù)違約情況和實際損失情況確定。篇8甲方（委托方）：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（受托方）：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方對XXXX（具體項目名稱）的管理需求，現(xiàn)委托乙方進行該項目的管理經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方委托乙方對XXXX（具體項目名稱）進行全面管理，包括但不限于以下幾個方面：項目管理、團隊組建、日常運營、市場營銷、財務(wù)管理等。乙方將代表甲方負責項目的整體規(guī)