上海市2025年一手房交易合同范本與規(guī)定

上海市2025年一手房交易合同范本與規(guī)定一、合同雙方基本信息甲方（出賣方）：1.名稱：____2.地址：____3.法定代表人：____4.聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：1.姓名：____2.身份證號：____3.地址：____4.聯(lián)系電話：____二、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.建筑面積：____平方米4.房屋用途：____5.房屋所有權(quán)證號：____三、交易條款1.交易價格：甲乙雙方約定，乙方購買甲方所售房屋的總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）首付款：人民幣____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣____元，于____年____月____日前支付。3.交付期限：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房屋應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無裂縫、滲水等質(zhì)量問題；（2）室內(nèi)設(shè)施齊全，包括水、電、暖、氣等；（3）房屋裝修符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)驗收房屋；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價____%的違約金；（2）甲方所售房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款總價____%的違約金；（2）乙方未按照約定驗收房屋的，視為乙方已驗收合格。六、爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣方）簽字（蓋章）：____乙方（購買方）簽字：____簽訂日期：____年____月____日八、相關(guān)規(guī)定1.上海市____年一手房交易合同范本與規(guī)定，旨在規(guī)范一手房交易市場，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照誠實信用原則進(jìn)行交易。3.上海市相關(guān)部門應(yīng)對一手房交易市場進(jìn)行監(jiān)管，確保市場秩序井然。4.上海市____年一手房交易合同范本與規(guī)定，自發(fā)布之日起實施，原有相關(guān)規(guī)定同時廢止。5.本規(guī)定由上海市相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋，如有爭議，按照本規(guī)定執(zhí)行。九、附則1.本規(guī)定未盡事宜，可由上海市相關(guān)部門根據(jù)實際情況予以補(bǔ)充。2.本規(guī)定自發(fā)布之日起實施，原有相關(guān)規(guī)定同時廢止。3.本規(guī)定由上海市相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋，如有爭議，按照本規(guī)定執(zhí)行。4.本規(guī)定的修改和廢止，由上海市相關(guān)部門決定并公告。5.本規(guī)定的執(zhí)行情況，上海市相關(guān)部門應(yīng)定期進(jìn)行檢查和評估，以確保市場秩序和消費者權(quán)益得到有效保障。上海市____年一手房交易合同