工業(yè)廠房出租安全生產管理合同范例

工業(yè)廠房出租安全生產管理合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條廠房交付及使用2.1甲方應確保所提供的廠房符合安全生產要求，并保證廠房結構安全、設施齊全。2.2乙方在租賃期間，應按照甲方提供的安全生產管理制度進行生產，確保生產安全。2.3乙方在使用廠房過程中，應遵守國家有關安全生產法律法規(guī)，不得擅自改變廠房結構，不得在廠房內從事違法活動。第三條安全生產管理3.1甲方應定期對廠房進行安全檢查，確保廠房安全無隱患。如有安全隱患，甲方應及時整改。3.2乙方應建立完善的安全生產管理制度，配備必要的安全生產設施，并定期進行安全培訓。3.3乙方應加強對員工的安全教育，提高員工的安全意識，確保員工在生產過程中遵守安全生產規(guī)定。3.4乙方在生產過程中發(fā)生安全事故，應立即啟動應急預案，采取有效措施，防止事故擴大，并及時向甲方報告。第四條安全生產責任4.1甲方對廠房的安全承擔責任，包括但不限于廠房結構安全、設施安全等。4.2乙方對生產過程中的安全承擔責任，包括但不限于生產設備安全、操作安全等。4.3雙方應共同承擔因安全生產事故導致的法律責任。第五條費用及支付5.1乙方應按本合同約定的租金標準支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。5.3乙方應按甲方的要求支付水、電、燃氣等費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確雙方主體信息：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通與聯(lián)系。2.租賃期限：雙方應明確約定租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。3.廠房交付及使用：甲方應保證廠房符合安全生產要求，乙方應按照甲方提供的安全生產管理制度進行生產。4.安全生產管理：雙方應明確安全生產管理責任，包括甲方對廠房安全的管理和乙方對生產過程的安全管理。5.安全生產責任：雙方應明確在發(fā)生安全事故時的責任承擔，包括法律責任和經濟責任。6.費用及支付：雙方應明確租金金額、支付方式和期限，以及其他費用的支付責任。7.違約責任：雙方應明確約定違約責任，包括違約金計算方式和合同解除條件。8.爭議解決：雙方應明確約定爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。2.逾期付款：指合同當事人未按照約定的期限支付款項。3.違約金：指雙方當事人在合同中約定，當一方違反合同時，應向另一方支付的賠償金。4.民事責任：指因違反民事法律規(guī)定而應承擔的法律后果。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行處理。6.合同解除：指在合同有效期內，因一方或雙方的原因，使合同權利義務關系終止的法律行為。7.法律效力：指合同對雙方當事人具有法律約束力的狀態(tài)。8.起訴：指向人民法院提起訴訟，請求法院對案件進行審理和判決的行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果乙方是一家高新技術企業(yè)，需要在廠房內進行研發(fā)和測試危險化學品的實驗。補充條款：乙方在進行危險化學品實驗時，必須遵守國家有關危險化學品管理的法律法規(guī)，確保實驗安全。同時，乙方應向甲方提供實驗安全評估報告和應急預案，甲方有權對乙方實驗過程進行監(jiān)督。2.場合：乙方計劃在廠房內舉辦各類培訓活動，吸引外部人員參與。補充條款：乙方舉辦培訓活動前，需提前向甲方報備活動方案、安全措施和預計參與人數(shù)。甲方有權對活動進行審核，確?；顒影踩蛷S房的正常使用。3.場合：乙方打算在租賃期間進行廠房擴建或改造。補充條款：乙方在進行擴建或改造前，需提前向甲方提交擴建或改造方案，包括設計圖紙、施工方案和安全生產措施。經甲方同意后，乙方才能進行擴建或改造。擴建或改造過程中，乙方應確保不影響甲方和其他租戶的正常生產。合同所需附件列表：1.廠房平面圖2.安全生產管理制度3.安全生產設施清單4.應急預案5.實驗安全評估報告（如有）6.培訓活動方案（如有）7.擴建或改造方案（如有）想象一下，如果你是一家研發(fā)新型材料的企業(yè)，需要在廠房里做一些帶有危險性的實驗，那咱們就得特別約定一下：在進行這些實驗之前，你得把實驗的安全評估報告和應急預案給甲方看看，確保一切都在掌控之中。咱們都不希望出什么意外，對吧？再比如，你打算在廠房里搞個培訓班，吸引外面的人來參加，這也得提前跟甲方說一聲。得把活動的方案、安全措施和預計來多少人這些都報備一下，讓甲方心里有數(shù)，也能確?；顒禹樌M行，不影響別人。另外，如果你想在租賃期間對廠房進行擴建或者改造，那也得先和甲方商量商量。把你的擴建或改造計劃、設計圖紙、施工方案這些都給甲方看看，得到甲方點頭之后才能動工。這樣做既是為了安全考慮