2025年商務(wù)裙樓租賃合同樣本

2025年商務(wù)裙樓租賃合同樣本甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號的商務(wù)裙樓（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的總建筑面積為____平方米，具體包括地上____層，地下____層。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月的前____個(gè)工作日支付。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____有限公司賬號：____開戶行：____第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____元整）。4.2保證金作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，在租賃期滿且乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余保證金。第五條物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保租賃物業(yè)的正常使用。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。第六條裝修與維修6.1乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。6.2乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，裝修完成后應(yīng)恢復(fù)原狀。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的日常維修責(zé)任，對因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租與抵押7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2乙方不得將租賃物業(yè)用于抵押或其他擔(dān)保行為。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按照本合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。9.2若因不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)無法正常使用，雙方協(xié)商一致后可以解除本合同。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解除或終止，以及因本合同引起的任何爭議，均適用中華人民共和國的法律。10.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字