山西省存量房買賣合同8篇

山西省存量房買賣合同8篇篇1甲方（出賣人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋所有權(quán)證號(hào)為XXXXXX，房屋建筑面積為XXXXXX平方米。該房屋為XXXXXX結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為XXXXXX，產(chǎn)權(quán)年限為XXXXXX年。第二條房屋價(jià)款及支付方式1.甲方所售房屋總價(jià)為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。2.乙方選擇以下第XXXXXX種方式支付房屋價(jià)款：（1）一次性付清。乙方于簽訂本合同之日起日內(nèi)，將房屋價(jià)款支付給甲方。（2）按揭貸款。乙方于簽訂本合同之日起日內(nèi)，將首付款XXXXXX元（大寫：XXXXXX）支付給甲方，剩余款項(xiàng)辦理按揭貸款。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于收到全部房屋價(jià)款之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋交接單》。3.如果甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。如果乙方未能按時(shí)接收房屋，每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。第四條產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。3.如果因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能按時(shí)辦理，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。如果因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能按時(shí)辦理，每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。第五條違約責(zé)任1.如果甲方在收到全部房屋價(jià)款后未能按時(shí)交付房屋，除支付違約金外，還需賠償由此給乙方造成的全部損失。2.如果乙方在收到房屋后未能按時(shí)驗(yàn)收或未按規(guī)定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，除支付違約金外，還需賠償由此給甲方造成的全部損失。3.如果因甲、乙雙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能按時(shí)辦理，除支付違約金外，還需賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出賣人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋性質(zhì)為XXXXXX，結(jié)構(gòu)為XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)為XXXXXX，辦理日期為XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。第二條房屋價(jià)款及支付方式1.甲方所售房屋總價(jià)為人民幣（大寫）XXXXXX元整，（小寫）XXXXXX元整。2.乙方選擇以下第XXXXXX種方式支付房款：（1）一次性付清房款；（2）按揭貸款方式支付房款，乙方需在合同簽訂之日起XXXXXX日內(nèi)辦理完畢按揭貸款手續(xù)，并支付首付款XXXXXX元整。3.乙方支付房款時(shí)，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起XXXXXX日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后XXXXXX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付房屋，逾期超過(guò)XXXXXX日，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自合同解除之日起XXXXXX日內(nèi)退還乙方已付房款及利息（利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。2.乙方如未按合同約定支付房款，逾期超過(guò)XXXXXX日，甲方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自合同解除之日起XXXXXX日內(nèi)退還乙方已付房款及利息（利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。3.雙方均未違反合同約定的情況下，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：XXX日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日篇3甲方（出賣人）：*，*，年月日出生，住址：，公民身份號(hào)碼：。乙方（買受人）：*，*，年月日出生，住址：，公民身份號(hào)碼：。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方自愿將其所有的存量房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋坐落于，建筑面積為平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記的建筑面積為準(zhǔn)）。該房屋的所有權(quán)證號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人為甲方。該房屋已設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為銀行。第二條房屋價(jià)款及支付方式甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）*元整，（小寫）￥*元。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房款支付給甲方。具體支付方式如下：1.乙方直接支付給甲方人民幣（大寫）*元整，（小寫）￥*元。2.乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方人民幣（大寫）*元整，（小寫）￥*元。3.乙方通過(guò)其他方式支付給甲方人民幣（大寫）*元整，（小寫）￥*元。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，該房屋應(yīng)處于空置狀態(tài)，并已清潔干凈。2.甲方應(yīng)在交付房屋后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方和乙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，逾期超過(guò)日，自第日起，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房款萬(wàn)分之的違約金。2.甲方如未按本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期超過(guò)日，自第日起，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房款萬(wàn)分之的違約金。3.乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房款，逾期超過(guò)日，自第日起，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付房款萬(wàn)分之的違約金。4.如因甲、乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同不能履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他約定事項(xiàng)1.該房屋的附屬設(shè)施及裝修裝飾歸乙方所有。2.該房屋的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用自交付之日起由乙方承擔(dān)。3.該房屋的維修責(zé)任自交付之日起由乙方承擔(dān)。但因甲方故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條本合同生效要件本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易部門備案一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：*簽字（蓋章）：日期：年月日乙方（買受人）：*簽字（蓋章）：日期：年月日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買存量房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及基本情況1.甲方自愿將其所有的存量房出售給乙方，該房屋的具體信息如下：（1）房屋坐落：山西省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)；（2）房屋面積：建筑面積XX平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)；（4）房屋用途：XX用途；（5）房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起XX日內(nèi)交付。二、房屋價(jià)款及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將房屋價(jià)款確定為人民幣（大寫）XX元整。該價(jià)款為甲方凈收價(jià)，包含房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備等的全部費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣（大寫）XX元整；（2）房屋交付時(shí)，支付剩余價(jià)款人民幣（大寫）XX元整。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，則自逾期之日起，每日向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金和剩余價(jià)款，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按照本合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，則自逾期之日起，每日向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記和房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.雙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得有違法違規(guī)行為。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.在合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方存量房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于山西省太原市迎澤區(qū)新建路1號(hào)，建筑面積為100平方米，套內(nèi)面積為80平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方為該房屋的合法所有人，有完整的處分權(quán)。3.房屋抵押情況：該房屋已辦理抵押登記，抵押權(quán)人為銀行，抵押金額為50萬(wàn)元。甲方應(yīng)在交易前還清貸款，解除抵押。4.房屋出租情況：該房屋已出租，租期為一年，租金為每月2000元。甲方應(yīng)在交易前解除租賃關(guān)系。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲乙雙方在公平、公正的基礎(chǔ)上，協(xié)商確定該房屋的價(jià)格為人民幣60萬(wàn)元。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付全款60萬(wàn)元至甲方指定賬戶。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全款后10日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應(yīng)按照合同總金額的日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。2.乙方如未按照合同約定支付房款，應(yīng)按照合同總金額的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的其他部分。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量和安全性能，符合居住使用要求。2.乙方在購(gòu)買后應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，過(guò)戶時(shí)提交一份給房產(chǎn)部門。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：2025年5月10日篇6甲方（出賣人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]乙方（買受人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的存量房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋類型為[XX]，房屋面積為[XX]平方米，房屋設(shè)計(jì)用途為[XX]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[XX]，房屋產(chǎn)權(quán)年限為[XX]年。第二條房屋計(jì)價(jià)方式及付款方式1.甲方和乙方協(xié)商一致，甲方所售房屋單價(jià)為[XX]元/平方米，總價(jià)為[XX]元。2.乙方同意選擇以下第[XX]種方式支付購(gòu)房款：（1）一次性付清購(gòu)房款；（2）按揭貸款支付購(gòu)房款，乙方需在合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)辦理完銀行按揭貸款手續(xù)。3.乙方支付的購(gòu)房款全部到達(dá)甲方賬戶后，甲方需出具收款憑證。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在收到乙方全額購(gòu)房款之日起[XX]日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。2.甲方應(yīng)在房屋交付后[XX]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付逾期付款及其利息，并有權(quán)解除合同。2.若甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付逾期交房及其利息，并有權(quán)解除合同。3.若甲、乙雙方任何一方違反本合同其他約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)及糾紛。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生其他糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方購(gòu)買房屋后，需遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用或改變房屋用途。如因乙方原因?qū)е逻`法違規(guī)行為發(fā)生，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條合同的生效及份數(shù)1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出賣人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（買受人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）坐落于______市______區(qū)______街（路）______號(hào)______棟______單元______層______號(hào)，權(quán)屬證號(hào)為_(kāi)_____，房屋面積為_(kāi)_____平方米（含附屬物）。該房屋為商品房，設(shè)計(jì)用途為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)_____年。第二條房屋權(quán)屬情況該房屋為甲方完全產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定抵押權(quán)或租賃權(quán)，亦未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封或限制轉(zhuǎn)讓。甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。第三條房屋買賣價(jià)格及付款方式1.甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.乙方向甲方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）一次性付清全部購(gòu)房款；（2）分期支付購(gòu)房款，具體支付方式為：_____________________________________。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，向乙方出具收款憑證。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋交付乙方。交付時(shí)，該房屋應(yīng)處于空置狀態(tài)，并已清潔干凈。2.甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記后______日內(nèi)，辦理該房屋的抵押登記手續(xù)。抵押登記所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并支付已付購(gòu)房款百分之______的違約金。2.乙方如不能按期支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付購(gòu)房款萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方已付購(gòu)房款百分之______的違約金。3.甲方或乙方單方解除合同的，另一方有權(quán)要求其支付合同總價(jià)款百分之______的違約金。4.因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)全部責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變化、法律變更等。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同中涉及的所有附件，均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。4.甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性，因房屋權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)保證所購(gòu)房屋的合法使用，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。6.在房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾冗^(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方無(wú)需再為乙方提供任何形式的協(xié)助。如因甲方未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。篇8合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售的存量房與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋面積：[房屋面積]5.房屋權(quán)屬情況：[房屋權(quán)屬情況