標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范本范例2025年版7篇

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范本范例2025年版7篇篇1甲方（出賣人）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（買受人）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方是擁有房屋所有權(quán)的合法出賣人，乙方有意購(gòu)買甲方所售房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：______________。5.其他房屋內(nèi)部設(shè)施情況：_____________等。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日起___日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，設(shè)施完好無(wú)損。3.交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后___日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。3.過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照房屋總價(jià)的___%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)按照未支付金額的___%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及相應(yīng)利息。4.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，并以書面形式附于本合同之后。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如下：____________________。篇2甲方（賣方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________法定代表人：_________________________（若存在）乙方（買方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________法定代表人：_________________________（若存在）鑒于甲、乙雙方就購(gòu)買房產(chǎn)事宜達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在公平、公正、平等、自愿的原則基礎(chǔ)上，特訂立本購(gòu)房合同范本。第一條購(gòu)房基本情況（一）甲方將其所有的位于______的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)的具體地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)年限等詳見(jiàn)附件。（二）乙方已充分了解并接受該房產(chǎn)的所有情況，自愿購(gòu)買該房產(chǎn)。第二條交易價(jià)格及支付方式（一）雙方約定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。（二）乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：1.簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元整；2.在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，支付人民幣_(tái)_____元整；3.在房產(chǎn)交付時(shí)，支付尾款人民幣_(tái)_____元整。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記（一）甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（二）乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助。第四條房產(chǎn)交付（一）甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。（二）房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收證明。第五條違約責(zé)任（一）如甲方未能按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或交付房產(chǎn)，應(yīng)按照已支付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。篇3甲方（賣方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲、乙雙方就下列房產(chǎn)交易達(dá)成共同意愿，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本購(gòu)房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________。2.房屋類型：_________________________，建筑面積：_________平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）給甲方。（2）余款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_____日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額購(gòu)房款后的_____日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、有線電視、物業(yè)管理等更名手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。3.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛或無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。六、補(bǔ)充條款_________________________________________________________________________________。（以下無(wú)正文）甲方（賣方）：______________________（簽字/蓋章）日期：______________________乙方（買方）：______________________（簽字/蓋章）日期：______________________篇4購(gòu)房合同甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____單元的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____單元，建筑面積為_(kāi)____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為_(kāi)____（商品房、二手房、房改房等），產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.房屋裝修情況：該房屋目前裝修狀況為_(kāi)____（毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等），具體裝修內(nèi)容詳見(jiàn)附件。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額為：_____元（大寫：_____元整）。2.乙方選擇以下第_____種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款_____元（大寫：_____元整），剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)支付。（3）貸款支付：乙方通過(guò)銀行貸款方式支付購(gòu)房款，具體貸款方式及金額由銀行審批確定。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合購(gòu)房合同約定的條件。2.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合購(gòu)房合同約定，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面意見(jiàn)。3.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面意見(jiàn)后盡快進(jìn)行修復(fù)或改進(jìn)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任及賠償1.如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或者交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合購(gòu)房合同約定，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，或者貸款未能獲得批準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在簽訂合同時(shí)提供必要的身份證明和房產(chǎn)證明文件，確保購(gòu)房合同的合法性和有效性。2.雙方同意在購(gòu)房合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得有任何違法違規(guī)行為。3.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決方式如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。七、合同生效條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日附件：房屋裝修情況表篇5甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________4.房屋裝修情況：_____________________________________二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額：_____________________________________2.支付方式：_____________________________________3.支付時(shí)間：_____________________________________三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：_____________________________________2.交付方式：_____________________________________3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：_____________________________________2.乙方違約責(zé)任：_____________________________________五、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商和解：_____________________________________2.調(diào)解處理：_____________________________________3.仲裁解決：_____________________________________4.訴訟解決：_____________________________________六、其他事項(xiàng)1.房屋產(chǎn)權(quán)登記：_____________________________________2.房屋保險(xiǎn)：_____________________________________3.房屋出租：_____________________________________4.房屋轉(zhuǎn)讓：_____________________________________5.房屋抵押：_____________________________________6.房屋贈(zèng)與：_____________________________________7.房屋繼承：_____________________________________8.其他約定：_____________________________________甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇6購(gòu)房合同甲方（賣方）：乙方（買方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況賣方所擁有的房屋位于____市____區(qū)______路______小區(qū)________棟_________單元_________戶，建筑面積為_(kāi)________平方米，房產(chǎn)證登記日期為_(kāi)____。第二條：房屋價(jià)格及付款方式1.該房屋售價(jià)（含地下室）為人民幣（______）元整，此房?jī)r(jià)為凈房?jī)r(jià)，購(gòu)買后發(fā)生的一切費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.買方于本合同簽訂當(dāng)日支付賣方購(gòu)房定金_____元整（小寫：_________）。3.買方于________年____月____日前支付賣方剩余房款_________元整（小寫：_________）。第三條：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)1.賣方應(yīng)在收到買方全額房款當(dāng)日將該房屋交房給買方。2.賣方當(dāng)事人須在房屋交接后當(dāng)日內(nèi)，將原住房產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證件交買方。3.買方自接到房產(chǎn)證后_________日內(nèi)，須憑賣方個(gè)人資料及產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，不得借故拖延。第四條：賣方須保證該房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生買賣前已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，賣方承擔(dān)全部責(zé)任，并在房屋交付前處理完畢，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償由此產(chǎn)生的一切損失。第五條：有關(guān)稅費(fèi)1.本合同所涉及稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由賣方和買方各自承擔(dān)。2.賣方保證產(chǎn)權(quán)清楚，符合上市條件，房屋本身無(wú)負(fù)債狀況。第六條：違約責(zé)任1.買方未按本合同規(guī)定的付款日期及付款金額付款的，則按逾期時(shí)間計(jì)算，每逾期一天，買方須支付賣方所應(yīng)付房款的________%作為違約金，逾期超過(guò)十五天的，賣方有權(quán)解除合同，并且買方還須按照房款的________%向賣方支付違約金。經(jīng)雙方協(xié)議，每次違約方支付給守約方違約金，雙方同意違約方可以在支付違約金后繼續(xù)履行合同。2.賣方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一天，賣方須支付買方所付房款的________%作為違約金，逾期超過(guò)十五天的，買方有權(quán)解除合同，并且賣方還須按照房款的________%向買方支付違約金。經(jīng)雙方協(xié)議，每次違約方支付給守約方違約金，雙方同意違約方可以在支付違約金后繼續(xù)履行合同。第七條：合同未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第八條：本合同共三頁(yè)，一式二份，均具同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日生效。第九條：雙方約定的其他事項(xiàng)：賣方須保證房屋內(nèi)部設(shè)施、建筑物等完好，如有損壞或影響正常使用的情況，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或負(fù)擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日篇7甲方（出賣人）：___________身份證號(hào)：__________________地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買受人）：___________身份證號(hào)：____________