個(gè)人住房公積金貸款補(bǔ)充合同

個(gè)人住房公積金貸款補(bǔ)充合同合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：_______住房公積金管理中心乙方（借款人）：________________一、貸款額度及期限1.1本補(bǔ)充合同所涉及的貸款額度為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。二、利率及還款方式2.1本補(bǔ)充合同的貸款利率按照甲方規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方最新公布的利率執(zhí)行。2.2乙方還款方式為______（等額本息/等額本金/先息后本），具體還款計(jì)劃詳見附件一。三、擔(dān)保方式3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理擔(dān)保手續(xù)，確保擔(dān)保物的價(jià)值不低于貸款額度。四、貸款發(fā)放及劃撥4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)在收到貸款款項(xiàng)后，按照約定用途使用貸款，并確保貸款資金的安全。五、還款及逾期處理5.1乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。（1）逾期還款部分按日加收_____%的逾期利息；（2）逾期還款超過____天，甲方有權(quán)解除合同，提前收回全部貸款本金、利息及逾期利息；（3）乙方逾期還款情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。六、合同變更及終止6.1如乙方因特殊情況需變更合同條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：（1）乙方提前還款并結(jié)清全部貸款本息；（2）乙方發(fā)生重大違約行為，甲方依法解除合同；（3）其他約定終止條件。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______住房公積金管理中心地址：________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（借款人）：________________地址：________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.貸款額度及期限：明確貸款的最高金額和還款的最長(zhǎng)時(shí)限，避免超貸或逾期。3.利率及還款方式：利率需符合公積金管理中心規(guī)定，還款方式需在合同中明確，以便借款人按時(shí)還款。4.擔(dān)保方式：明確擔(dān)保物的種類和價(jià)值，確保貸款的安全性。5.貸款發(fā)放及劃撥：貸款發(fā)放的時(shí)間和賬戶需明確，確保資金及時(shí)到賬。6.還款及逾期處理：逾期還款的利息和違約責(zé)任需明確，以維護(hù)雙方的權(quán)益。7.合同變更及終止：合同變更和終止的條件需具體，便于雙方遵守和執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠快速處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號(hào)：指為識(shí)別和區(qū)分不同合同而賦予的特定代碼。擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供財(cái)產(chǎn)或者保證的行為。抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利質(zhì)押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。保證：指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任。履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定完成其應(yīng)盡義務(wù)的行為。違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不適當(dāng)履行其義務(wù)。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的事由出現(xiàn)，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：借款人因工作調(diào)動(dòng)至外地，需變更還款賬戶。補(bǔ)充條款：若乙方因工作或居住地變更，需要變更還款賬戶，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并提供新的賬戶信息。甲方應(yīng)在收到新賬戶信息后的五個(gè)工作日內(nèi)完成賬戶變更手續(xù)。2.場(chǎng)合：借款人計(jì)劃提前還款。補(bǔ)充條款：乙方如計(jì)劃提前還款，應(yīng)至少提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照甲方的規(guī)定支付提前還款手續(xù)費(fèi)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十五個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理提前還款手續(xù)。3.場(chǎng)合：借款人遭遇重大疾病或意外導(dǎo)致暫時(shí)無法還款。補(bǔ)充條款：若乙方因重大疾病或意外傷害導(dǎo)致暫時(shí)無法按期還款，應(yīng)在發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方可視情況給予乙方一定的寬限期，具體寬限期由雙方協(xié)商確定。4.場(chǎng)合：房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)，影響抵押物價(jià)值。補(bǔ)充條款：如因房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致乙方提供的抵押物價(jià)值下降至低于貸款額度，乙方應(yīng)在甲方通知后三十日內(nèi)補(bǔ)足抵押物價(jià)值或提供額外的擔(dān)保措施。合同所需附件列表：1.附件一：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期以及還款方式。2.附件二：擔(dān)保物清單列出擔(dān)保物的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等。3.附件三：借款人身份證明包括借款人的身份證復(fù)印件、工作證明、