2025年住宅建設(shè)用地使用權(quán)協(xié)議書范本_第1頁
2025年住宅建設(shè)用地使用權(quán)協(xié)議書范本_第2頁
2025年住宅建設(shè)用地使用權(quán)協(xié)議書范本_第3頁
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文檔簡介

2025年住宅建設(shè)用地使用權(quán)協(xié)議書范本甲方（出讓人）：____市____區(qū)人民政府乙方（受讓人）：____（以下簡稱“受讓方”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方將其擁有的住宅建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方受讓該土地使用權(quán)并按約定進行開發(fā)建設(shè)等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓甲方同意將其擁有的位于____的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）出讓給乙方使用，土地使用權(quán)出讓年限為____年，自《國有土地使用權(quán)證書》頒發(fā)之日起算。第二條土地用途及規(guī)劃條件乙方必須按以下約定使用土地：1.土地用途：住宅用地；2.容積率：____；3.建筑密度：____%；4.綠地率：____%；5.建筑高度：____米；6.其他規(guī)劃條件：____。第三條土地使用權(quán)出讓金1.土地使用權(quán)出讓金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式和付款時間，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。第四條土地交付及開發(fā)建設(shè)1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)及時向乙方交付土地。2.乙方應(yīng)自土地交付之日起，按約定開始進行開發(fā)建設(shè)。3.乙方應(yīng)嚴格按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進行開發(fā)建設(shè)。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付土地使用權(quán)出讓金總額的____%。2.乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。3.乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付土地使用權(quán)出讓金總額的____%。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)弍份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：_

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