產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議補充協(xié)議

產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議補充協(xié)議編號：__________

甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

鑒于甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議》（以下簡稱“主協(xié)議”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就主協(xié)議的補充事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本補充協(xié)議旨在明確主協(xié)議中未約定的相關(guān)事宜，以確保雙方在產(chǎn)權(quán)交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

二、合同背景：鑒于主協(xié)議的簽訂，甲乙雙方在交易過程中，發(fā)現(xiàn)部分條款存在不明確或需要進(jìn)一步細(xì)化的情況，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本補充協(xié)議。

三、本補充協(xié)議作為主協(xié)議的補充，與主協(xié)議具有同等法律效力。如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照主協(xié)議約定的時間、方式向乙方交付產(chǎn)權(quán)，并確保產(chǎn)權(quán)交付時符合約定的狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)交易產(chǎn)生的稅費，并在交易過程中如實告知乙方相關(guān)稅費情況。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用產(chǎn)權(quán)交易進(jìn)行非法活動。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照主協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)交易款項，并確保款項的合法來源。

2.乙方在收到產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照約定的用途合理使用，不得擅自改變產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用產(chǎn)權(quán)進(jìn)行非法活動。

4.乙方應(yīng)按時、按質(zhì)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶手續(xù)導(dǎo)致的法律責(zé)任。

5.乙方在發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或不符合約定時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付產(chǎn)權(quán)交易款項，并在乙方未按時支付時，有權(quán)要求解除合同或采取其他法律手段。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付產(chǎn)權(quán)，并在甲方未按時交付或交付的產(chǎn)權(quán)不符合約定時，有權(quán)要求解除合同或采取其他法律手段。

3.雙方均有權(quán)要求對方提供履行合同所需的文件和資料，并有權(quán)要求對方遵守合同約定。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定交付產(chǎn)權(quán)或交付的產(chǎn)權(quán)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若乙方未按約定支付產(chǎn)權(quán)交易款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額：

本產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議的總金額為人民幣[合同總金額]元（大寫：[大寫金額]元），以下簡稱“合同金額”。

二、支付方式：

1.付款分期：合同金額分為[分期次數(shù)]期支付，具體如下：

-第一期支付：合同簽訂后[付款期限]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的[第一期比例]%，即人民幣[第一期金額]元。

-第二期支付：[第二期支付條件]達(dá)成后[付款期限]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的[第二期比例]%，即人民幣[第二期金額]元。

-以此類推，直至最后一期支付。

2.支付條件：

-乙方支付每期款項前，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

-乙方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

3.額外費用：

-本合同金額未包含交易過程中可能產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等其他額外費用。

-雙方同意，所有額外費用將由各自承擔(dān)，并按實際發(fā)生額另行結(jié)算。

4.逾期付款：

-若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的[逾期利率]%作為違約金。

-若乙方逾期付款累計達(dá)到[逾期比例]%，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部款項及違約金。

三、支付憑證：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

2.雙方應(yīng)妥善保管所有支付憑證，作為日后審計和爭議解決的依據(jù)。

四、付款確認(rèn)：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，及時進(jìn)行確認(rèn)，并在[確認(rèn)期限]個工作日內(nèi)向乙方出具付款確認(rèn)函。

2.乙方應(yīng)在收到付款確認(rèn)函后，確認(rèn)已履行付款義務(wù)。

五、資金監(jiān)管：

1.雙方同意，在合同履行過程中，可設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，用于存放合同金額及相關(guān)款項。

2.資金監(jiān)管賬戶的具體設(shè)立、管理和使用規(guī)則，雙方另行協(xié)商確定。

違約與爭議解決機(jī)制：

編號：__________

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未能按照約定交付產(chǎn)權(quán)，或交付的產(chǎn)權(quán)不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量等要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

-向乙方支付合同金額的[違約金比例]%作為違約金；

-賠償乙方因此遭受的直接損失；

-乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。

2.若乙方未能按照約定支付款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

-向甲方支付合同金額的[違約金比例]%作為違約金；

-賠償甲方因此遭受的直接損失；

-甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部款項及違約金。

二、爭議解決：

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交以下機(jī)構(gòu)解決：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

-仲裁：任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交[合同簽訂地]人民法院管轄。

五、不可抗力：

1.不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

編號：__________

一、生效條件：

本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為主協(xié)議的補充部分，與主協(xié)議具有同等法律效力。

二、有效期：

本補充協(xié)議的有效期與主協(xié)議的有效期一致，即自協(xié)議生效之日起至主協(xié)議約定的終止日期止。

三、變更與終止條款：

1.變更：本補充協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.終止：

a.本補充協(xié)議在有效期內(nèi)，如因主協(xié)議的解除而終止，本補充協(xié)議亦隨之終止。

b.如因不可抗力導(dǎo)致本補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決終止事宜，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

c.除上述情況外，任何一方不得擅自終止本補充協(xié)議。

四、通知：

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知有關(guān)事項，包括但不限于合同履行情況、變更事項、違約情況等。

2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式發(fā)送至對方指定的地址。

五、保密條款：

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。

六、法律適用與爭議解決：

本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他：

1.本補充協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響其法律效力。

2.本補充協(xié)議的任何條款如與主協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以主協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本補充協(xié)議的任何附件均為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

1.《產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議》正本一份。

2.本補充協(xié)議正本一份。

3.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.乙方付款憑證復(fù)印件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。

5.雙方協(xié)商確定的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需文件清單及復(fù)印件。

6.甲方提供的關(guān)于產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、使用情況等相關(guān)說明文件。

7.雙方約定的技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等文檔。

8.雙方約定的售后服務(wù)承諾書。

9.雙方約定的保密協(xié)議。

10.雙方約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議。

11.雙方約定的爭議解決方式相關(guān)文件。

12.雙方約定的其他輔助材料，如合同履行過程中的各類會議紀(jì)要、溝通記錄等。

附件一至十二為本補充協(xié)議的組成部分，與主協(xié)議及本補充協(xié)議具有同等法律效力。在合同履行過程中，如需增加或修改附件，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

雙方簽字、蓋章及日