共管財產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

共管財產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一章總則1.1合同編號本協(xié)議編號為______。1.2合同名稱本協(xié)議名稱為共管財產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。1.3合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就共管財產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，保證各方權(quán)益的實現(xiàn)。1.4定義與解釋在本協(xié)議中，下列術(shù)語的定義如下：1.4.1共管財產(chǎn)：指甲乙雙方共同擁有并管理的財產(chǎn)。1.4.2使用權(quán)：指共管財產(chǎn)在一定條件下，由一方對共管財產(chǎn)進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。1.4.3轉(zhuǎn)讓：指甲乙雙方同意將共管財產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.5協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章共管財產(chǎn)的概述2.1共管財產(chǎn)的范圍共管財產(chǎn)的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1房地產(chǎn)、土地等不動產(chǎn)；2.1.2股權(quán)、債權(quán)等金融資產(chǎn)；2.1.3其他由甲乙雙方共同擁有的財產(chǎn)。2.2共管財產(chǎn)的價值共管財產(chǎn)的價值按照______（具體評估方法）進(jìn)行評估，評估結(jié)果為本協(xié)議附件一《共管財產(chǎn)評估報告》。2.3共管財產(chǎn)的現(xiàn)狀共管財產(chǎn)的現(xiàn)狀如下：2.3.1房地產(chǎn)：______；2.3.2金融資產(chǎn)：______；2.3.3其他財產(chǎn)：______。第三章使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式甲乙雙方同意以______（具體轉(zhuǎn)讓方式，如買賣、贈與等）的方式將共管財產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓價格共管財產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整），該價格為本協(xié)議附件二《共管財產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書》所列明的價格。3.3轉(zhuǎn)讓內(nèi)容乙方獲得共管財產(chǎn)的使用權(quán)后，享有以下權(quán)利：3.3.1對共管財產(chǎn)進(jìn)行使用、收益；3.3.2對共管財產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；3.3.3在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對共管財產(chǎn)進(jìn)行合法的處分。3.4轉(zhuǎn)讓期限共管財產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自本協(xié)議生效之日起計算。第四章義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，將共管財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方；4.1.2甲方應(yīng)保證共管財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格支付共管財產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.2.2乙方應(yīng)合理使用共管財產(chǎn)，不得進(jìn)行任何違法活動。4.3雙方的責(zé)任4.3.1如因甲方原因?qū)е鹿补茇敭a(chǎn)權(quán)屬不清或存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；4.3.2如因乙方原因?qū)е鹿补茇敭a(chǎn)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五章協(xié)議的變更與解除5.1協(xié)議的變更5.1.1本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；5.1.2變更后的協(xié)議條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議的解除5.2.1在本協(xié)議履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：5.2.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能糾正；5.2.1.2因不可抗力致使本協(xié)議無法履行；5.2.1.3法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。5.2.2協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理共管財產(chǎn)的相關(guān)事宜。第六章財務(wù)與支付6.1財務(wù)安排6.1.1乙方在獲得共管財產(chǎn)使用權(quán)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的財務(wù)安排進(jìn)行管理和使用。6.1.2甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的財務(wù)賬戶，用于共管財產(chǎn)的收支管理。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付共管財產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見本協(xié)議附件三《支付信息表》。6.3付款時間6.3.1乙方應(yīng)在每個自然年度結(jié)束后______個工作日內(nèi)，向甲方支付上一年度的共管財產(chǎn)使用收益。6.4財務(wù)報告6.4.1乙方應(yīng)每季度向甲方提交一次共管財產(chǎn)的財務(wù)報告，詳細(xì)列明共管財產(chǎn)的收支情況。6.4.2財務(wù)報告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：6.4.2.1共管財產(chǎn)的詳細(xì)賬目；6.4.2.2共管財產(chǎn)的收支明細(xì)；6.4.2.3共管財產(chǎn)的使用效益分析。第七章使用權(quán)的限制7.1使用范圍7.1.1乙方在使用共管財產(chǎn)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。7.1.2乙方在使用共管財產(chǎn)時，應(yīng)保證不影響甲方的合法權(quán)益。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將共管財產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2.2乙方不得以任何形式損害共管財產(chǎn)的完整性。7.3監(jiān)督與檢查7.3.1甲方有權(quán)對乙方使用共管財產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.3.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查，不得拒絕或隱瞞。第八章維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)對共管財產(chǎn)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證其處于良好的使用狀態(tài)。8.1.2維護(hù)和保養(yǎng)的具體內(nèi)容和周期由雙方另行約定。8.2維護(hù)費(fèi)用8.2.1維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.2.2維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在每個自然年度結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付。8.3維護(hù)記錄8.3.1乙方應(yīng)記錄每次維護(hù)和保養(yǎng)的情況，包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)費(fèi)用等。8.3.2維護(hù)記錄應(yīng)妥善保存，以備查驗。第九章保險9.1保險責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)在獲得共管財產(chǎn)使用權(quán)后______個工作日內(nèi)，為共管財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險。9.1.2保險范圍應(yīng)覆蓋共管財產(chǎn)可能遭受的損失。9.2保險費(fèi)用9.2.1保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.2.2保險費(fèi)用應(yīng)在每個自然年度結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付。9.3保險賠償9.3.1如共管財產(chǎn)遭受保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)按照保險合同的規(guī)定，及時向保險公司提出索賠。9.3.2保險公司賠償后，乙方應(yīng)將賠償款項及時支付給甲方。第十章其他條款10.1通知10.1.1甲乙雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。10.1.2通知送達(dá)之日起______個工作日視為對方已收到通知。10.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3文本控制本協(xié)議的中文文本為最終文本，其他語言文本僅供參考。10.4不可抗力10.4.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。10.4.2如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并及時通知對方。10.4.3不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章合同的終止11.1終止條件11.1.1本協(xié)議在以下情況下可以終止：11.1.1.1雙方協(xié)商一致，并以書面形式終止本協(xié)議；11.1.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；11.1.1.3法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知對方終止本協(xié)議。11.2.2終止通知送達(dá)之日起，本協(xié)議終止。11.3終止后的處理11.3.1協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止行使各自的權(quán)益。11.3.2雙方應(yīng)就共管財產(chǎn)的剩余權(quán)益進(jìn)行清算，并按照約定的方式處理。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1甲乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。12.2保密信息的范圍12.2.1保密信息包括但不限于：12.2.1.1雙方的財務(wù)信息；12.2.1.2雙方的技術(shù)信息；12.2.1.3雙方的市場信息；12.2.1.4雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的任何其他商業(yè)秘密。12.3違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章附則13.1本協(xié)議的附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于：13.1.1共管財產(chǎn)評估報告；13.1.2共管財產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書；13.1.3支付信息表。13.2爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）依法解決。13.3通知送達(dá)本協(xié)議項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：13.3.1直接送達(dá)：送達(dá)至對方指定的地址；13.3.2郵寄：通過掛號信件或特快專遞方式郵寄至對方指定的地址；13.