房屋買賣合同樓房

房屋買賣合同樓房合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]郵箱：[賣方公司郵箱]乙方（買方）：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]郵箱：[買方公司郵箱]一、合同雙方1.賣方：甲方為房屋的合法所有者，擁有完整的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)，有義務(wù)將房屋按本合同約定出售給乙方。2.買方：乙方有購買房屋的意愿和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，愿意按照本合同約定的條款購買甲方的房屋。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體街道名稱]__號，處于[具體區(qū)域]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積為[具體面積]平方米，房屋格局合理，空間利用率高。3.房屋結(jié)構(gòu)：為[具體結(jié)構(gòu)類型]，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，質(zhì)量良好，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：雙方商定該房屋的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金大寫金額]）。待房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后[具體時(shí)間]日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余購房款人民幣[剩余金額]元（大寫：[剩余金額大寫]）。3.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完購房款后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，即房屋結(jié)構(gòu)完好，水、電、氣等基本生活設(shè)施正常使用，房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，無遺留物品。3.相關(guān)費(fèi)用：在房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在房屋交付后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)的證件和資料，配合乙方辦理過戶過程中的各項(xiàng)事宜。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納房屋過戶所需的稅費(fèi)。3.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，房屋過戶所需的稅費(fèi)由買賣雙方按照規(guī)定各自承擔(dān)。具體的稅費(fèi)金額以相關(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的購房款，并按照購房款的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定的房屋基本情況不符，乙方有權(quán)要求甲方在[具體時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.買方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，未能按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)或提供相關(guān)證件和資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為房屋所在地的人民法院。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同附件：本合同的附件包括雙方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋評估報(bào)告等相關(guān)文件。十、補(bǔ)充協(xié)議（如有）雙方在本合同的基礎(chǔ)上，可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、其他（如有）本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲方（賣方）蓋章：________________法定代表人簽字：_________