私宅房屋買賣合同

私宅房屋買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]電子郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]乙方（買受人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]電子郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]《私宅房屋買賣合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：甲方，系該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)。2.買受人：乙方，具有完全的民事行為能力，有能力獨立承擔(dān)民事責(zé)任。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體房屋所在地區(qū)]，具體地址為[詳細(xì)房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：為[具體房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價款為人民幣[具體房屋價格]元（大寫：[大寫房屋價格]）。2.付款時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體付款時間1]日內(nèi)，支付購房款的[具體比例1]；在房屋交付前的[具體付款時間2]日內(nèi)，支付購房款的[具體比例2]；剩余購房款應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體付款時間3]日內(nèi)付清。3.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。甲方應(yīng)在收到乙方付款后，及時向乙方出具收款憑證。四、交付時間及交付條件1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部購房款后的[具體交付時間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證房屋已完成竣工驗收，具備通水、通電、通氣等基本生活設(shè)施，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。同時甲方應(yīng)向乙方提供房屋的竣工驗收報告、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)文件。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：乙方應(yīng)在支付完畢全部購房款后的[具體產(chǎn)權(quán)過戶時間]日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)管理部門提交相關(guān)的申請材料，包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。3.相關(guān)稅費承擔(dān)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需繳納的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。具體的稅費項目和標(biāo)準(zhǔn)，以房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[具體逾期違約金比例1]向乙方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數(shù)1]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款的[具體逾期違約金比例2]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；若因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或提供虛假材料導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.買受人違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付購房款的[具體逾期違約金比例3]向甲方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數(shù)2]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購房款不予退還。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供虛假材料或故意隱瞞真實情況，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他條款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽