二零二五年度房屋無(wú)償贈(zèng)與及附屬設(shè)施使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋無(wú)償贈(zèng)與及附屬設(shè)施使用合同甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋贈(zèng)與描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋所有權(quán)人為甲方，建筑面積為_(kāi)_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.使用要求乙方應(yīng)妥善使用所贈(zèng)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方保證所贈(zèng)房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何問(wèn)題。二、附屬設(shè)施使用描述1.附屬設(shè)施信息附屬設(shè)施1：包括______，所有權(quán)人為甲方。附屬設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求（如設(shè)施安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.使用要求乙方應(yīng)妥善使用所贈(zèng)房屋的附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變?cè)O(shè)施。乙方保證所贈(zèng)房屋的附屬設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何問(wèn)題。三、贈(zèng)與及使用期限1.贈(zèng)與時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.使用期限乙方有權(quán)使用所贈(zèng)房屋及附屬設(shè)施至______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。四、其他事項(xiàng)1.甲方保證所贈(zèng)房屋及附屬設(shè)施不存在任何法律糾紛或抵押等情況。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得將所贈(zèng)房屋及附屬設(shè)施用于非法用途。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不當(dāng)使用或有損房屋及設(shè)施的情況，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)房屋及附屬設(shè)施的使用情況，調(diào)整使用規(guī)則或提出改進(jìn)建議。義務(wù)：向乙方提供房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)，并確保房屋及設(shè)施處于可使用狀態(tài)。對(duì)乙方在房屋及附屬設(shè)施使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，享受房屋及設(shè)施帶來(lái)的權(quán)益。如因房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施功能。對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)進(jìn)行自檢，確保房屋及設(shè)施符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方接收后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及附屬設(shè)施信息、使用要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.使用費(fèi)（如有）根據(jù)房屋及附屬設(shè)施的使用情況，在乙方實(shí)際使用后，甲方按月或按季度收取使用費(fèi)。具體費(fèi)用由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成房屋及附屬設(shè)施使用期限后，甲方退還乙方預(yù)付款的剩余部分，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方違反使用規(guī)則或提出改進(jìn)建議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方房屋信息、使用要求以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋使用情況、附屬設(shè)施維護(hù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方完成房屋及附屬設(shè)施使用期限后次日起