房屋抵押借款合同三篇

房屋抵押借款合同三篇?一、房屋抵押借款合同范本（一）合同編號(hào)：_________抵押人（甲方）：________________抵押權(quán)人（乙方）：________________為確保________年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)坐落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_____m2，占地面積_____m2。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________（大寫），___________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________________（大寫），___________（小寫），抵押率為百分之__________。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成損壞或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定的行為，致使抵押房地產(chǎn)受到損失的，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：________________________甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________法定代表人：________________法定代表人：________________委托代理人：________________委托代理人：________________地址：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________合同簽定地點(diǎn)：________________合同簽定時(shí)間：______年____月____日二、房屋抵押借款合同范本（二）合同編號(hào)：____________甲方（出借人、抵押權(quán)人）：____________身份證號(hào)碼、住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（借款人）：____________身份證號(hào)碼、住址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（抵押人）：____________身份證號(hào)碼、住址：____________聯(lián)系電話：____________為保障甲、乙雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并經(jīng)丙方見證，就甲方給乙方借款事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。一、借款金額甲方向乙方出借人民幣（小寫）_________元（大寫：____________元整）。二、借款期限及利息1.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.利息支付：乙方應(yīng)按照年利率______%向甲方支付借款利息，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。三、借款用途乙方承諾將借款用于______________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。四、抵押擔(dān)保丙方自愿以其所有的位于______________的房屋（以下簡(jiǎn)稱抵押物）為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。五、抵押物的登記本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同到抵押物所在地的房屋管理部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。六、抵押擔(dān)保的效力1.抵押期間，丙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)。2.抵押期間，抵押物如發(fā)生損毀、滅失或其他影響抵押物價(jià)值的情況，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。3.抵押期間，乙方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)依法處分抵押物。七、違約責(zé)任1.甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。3.丙方未按照本合同的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求丙方立即辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________年____月____日丙方（簽字或蓋章）：__________________年____月____日---以上是一份房屋抵押借款合同范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。三、房屋抵押借款合同范本（三）合同編號(hào)：____________甲方（出借人）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________電話：____________乙方（借款人）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________電話：____________丙方（抵押人）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________電話：____________為保障甲、乙雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并經(jīng)丙方見證，就甲方給乙方借款事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。一、借款金額甲方向乙方出借人民幣（小寫）_________元（大寫：____________元整）。二、借款期限及利息1.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.利息支付：乙方應(yīng)按照年利率______%向甲方支付借款利息，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。三、借款用途乙方承諾將借款用于______________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。四、抵押擔(dān)保丙方自愿以其所有的位于______________的房屋（以下簡(jiǎn)稱抵押物）為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。五、抵押物的登記本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同到抵押物所在地的房屋管理部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。六、抵押擔(dān)保的效力1.抵押期間，丙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)。2.抵押期間，抵押物如發(fā)生損毀、滅失或其他影響抵押物價(jià)值的情況，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。3.抵押期間，乙方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)依法處分抵押物。七、違約責(zé)任1.甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。3.丙方未按照本合同的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求丙方立即辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一