廠地承包簡易合同范本

廠地承包簡易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“××廠”，注冊(cè)地址為“××省××市××縣（區(qū)）××街道××號(hào)”，法定代表人為“××”。甲方的主要業(yè)務(wù)為生產(chǎn)及銷售××產(chǎn)品。

甲方聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為×××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“××公司”，注冊(cè)地址為“××省××市××縣（區(qū)）××街道××號(hào)”，法定代表人為“××”。乙方的主要業(yè)務(wù)為提供××服務(wù)。

乙方聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為×××××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其廠地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及雙方對(duì)合同所涉及事項(xiàng)的充分了解和良好合作意愿。

甲方作為廠地的所有者，擁有合法的廠地使用權(quán)，并有權(quán)將其承包給乙方使用。乙方作為承包方，需按照合同約定使用廠地，并支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，以及為雙方的合作提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，明確廠地承包的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，確保廠地資源的合理利用，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。

合同范圍包括：廠地的承包使用、承包費(fèi)用的支付、合同的履行、違約責(zé)任等方面。乙方承包廠地后，可在甲方提供的廠地范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動(dòng)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

第二條定義

1.甲方：指××廠，具有廠地所有權(quán)并將其承包給乙方使用的企事業(yè)單位。

2.乙方：指××公司，承包甲方廠地并按合同約定進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動(dòng)的企業(yè)。

3.廠地：指甲方提供給乙方使用的土地及土地上的附屬設(shè)施。

4.承包費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的廠地使用費(fèi)。

5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證廠地的合法使用權(quán)，確保乙方在承包期間能合法使用廠地。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供廠地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廠地范圍內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

（4）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整承包費(fèi)用，但需提前通知乙方。

（5）甲方應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠地，進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，如有特殊情況需調(diào)整費(fèi)用，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決。

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，在廠地范圍內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)合理使用廠地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.承包費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付。

2.乙方支付承包費(fèi)用的方式為：【方式，（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）】。

3.乙方應(yīng)于【日期】前支付全部承包費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的【百分比】作為滯納金。

4.甲方提供廠地的同時(shí)，應(yīng)提供完整的廠地使用權(quán)證明及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)驗(yàn)收并確認(rèn)無誤后支付承包費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年】。

2.合同期滿前【個(gè)月】，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定使用廠地，不得提前終止合同。

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供合格的廠地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用。

第六條違約責(zé)任

1.一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【百分比】。

2.甲方未按約定提供廠地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.一方遲延履行債務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分的價(jià)值支付違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

5.雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

8.本合同及其附件共【頁】，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）和政府行為（如強(qiáng)制性措施、政策變動(dòng)等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的程度，部分或全部免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同長期無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已支付的承包費(fèi)用。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方同意，不得向人民法院起訴，也不得向其他任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人請(qǐng)求變更仲裁裁決或要求重新仲裁。

4.仲裁費(fèi)用按仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。如果仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定有特殊費(fèi)用，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定分擔(dān)。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他部分。

6.雙方同意，爭議解決過程中所涉及的通訊、文件和其他證據(jù)，無論最終爭議解決的結(jié)果如何，均不得用于其他任何目的或訴訟中。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致可以終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廠地，并按照合同約定遷出所有設(shè)備、物品。

4.合同解除：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其子公司、關(guān)聯(lián)公司或其他合法繼承人。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

第十條附則

1.本合同附件為：【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂、修改、補(bǔ)充和終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋