按份共有房屋協(xié)議書7篇

按份共有房屋協(xié)議書7篇篇1甲方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。丙方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。丁方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。戊方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。己方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。庚方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。辛方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。壬方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。各方就位于XXXX（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息該房屋位于XXXX（地址），建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX。該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。二、共有份額各方確認(rèn)，對該房屋的共有份額如下：甲方占XXXX%，乙方占XXXX%，丙方占XXXX%，丁方占XXXX%，戊方占XXXX%，己方占XXXX%，庚方占XXXX%，辛方占XXXX%，壬方占XXXX%。各方應(yīng)按照上述份額承擔(dān)該房屋的產(chǎn)權(quán)義務(wù)和享受產(chǎn)權(quán)權(quán)益。三、房屋使用1.各方應(yīng)共同協(xié)商確定該房屋的使用方式，確保房屋得到合理利用。2.甲方作為該房屋的主要管理者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方意見，確保房屋管理有序進(jìn)行。乙方、丙方、丁方等各方應(yīng)積極配合甲方的管理工作。3.各方在使用該房屋時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并確保不影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全使用。4.各方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的整潔、衛(wèi)生和安全使用，確保房屋具備良好的居住環(huán)境。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.各方在轉(zhuǎn)讓其對該房屋的產(chǎn)權(quán)份額前，應(yīng)事先取得其他各方的書面同意。否則，轉(zhuǎn)讓行為將視為無效。2.各方在轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額時，應(yīng)確保受讓方符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額的具體事宜，包括轉(zhuǎn)讓價格、付款方式等，應(yīng)由各方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。五、違約責(zé)任1.各方在履行本協(xié)議過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的一切損失。2.違約責(zé)任包括但不限于以下幾種情況：未按照約定支付共有份額的款項(xiàng)、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額等。3.如因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給各方造成嚴(yán)重后果的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。六、爭議解決1.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議或糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。2.在爭議解決過程中，各方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理工作，確保爭議得到妥善解決。同時，各方也應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益和合理訴求。3.爭議解決的具體事宜包括但不限于以下幾個方面：爭議產(chǎn)生的原因、各方的權(quán)益和義務(wù)、爭議解決的方式和程序等。在爭議解決過程中應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商和處理。4.本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決方式包括但不限于仲裁和訴訟兩種途徑。具體選擇哪種途徑解決爭議應(yīng)由各方協(xié)商確定。仲裁裁決具有法律效力且是終局裁決；訴訟判決具有法律效力且可能是終局判決也可能是中間判決）。仲裁裁決或訴訟判決作出后不得再行仲裁或訴訟（在判決后仍有爭議的情況下可申請?jiān)賹彛?。仲裁或訴訟的具體程序和規(guī)則應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。仲裁或訴訟的費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)（若雙方都有責(zé)任則按比例分擔(dān)）。仲裁或訴訟期間各方應(yīng)停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)但應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)以及其他不涉及到爭議解決方面的義務(wù)）。篇2甲方（姓名/名稱）：乙方（姓名/名稱）：丙方（姓名/名稱）：丁方（姓名/名稱）：戊方（姓名/名稱）：己方（姓名/名稱）：庚方（姓名/名稱）：辛方（姓名/名稱）：壬方（姓名/名稱）：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確各方按份共有房屋的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋的使用、維護(hù)和處分符合各方法律規(guī)定和協(xié)議約定。二、房屋基本情況房屋位于_____，建筑面積為_____平方米，套內(nèi)面積為_____平方米，公攤面積為_____平方米。房屋結(jié)構(gòu)為_____，具體戶型布局詳見附件。三、共有份額1.甲方占有房屋_____%的份額；2.乙方占有房屋_____%的份額；3.丙方占有房屋_____%的份額；4.丁方占有房屋_____%的份額；5.戊方占有房屋_____%的份額；6.己方占有房屋_____%的份額；7.庚方占有房屋_____%的份額；8.辛方占有房屋_____%的份額；9.壬方占有房屋_____%的份額。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方作為房屋的主要管理者，負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。甲方有權(quán)監(jiān)督其他共有人的使用情況，確保共有份額不被濫用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方作為房屋的次要管理者，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)享受房屋的使用權(quán)，但不得損害其他共有人的利益。3.丙方權(quán)利義務(wù)：丙方作為房屋的次要管理者，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。丙方有權(quán)享受房屋的使用權(quán)，但不得損害其他共有人的利益。4.丁方權(quán)利義務(wù)：丁方作為房屋的次要管理者，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。丁方有權(quán)享受房屋的使用權(quán)，但不得損害其他共有人的利益。5.戊方權(quán)利義務(wù)：戊方作為房屋的次要管理者，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。戊方有權(quán)享受房屋的使用權(quán)，但不得損害其他共有人的利益。6.己方權(quán)利義務(wù)：己方作為房屋的次要管理者，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。己方有權(quán)享受房屋的使用權(quán)，但不得損害其他共有人的利益。7.庚方權(quán)利義務(wù)：庚方作為房屋的次要管理者，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。庚方有權(quán)享受房屋的使用權(quán)，但不得損害其他共有人的利益。8.辛方權(quán)利義務(wù)：辛方作為房屋的次要管理者，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。辛方有權(quán)享受房屋的使用權(quán)，但不得損害其他共有人的利益。9.壬方權(quán)利義務(wù)：壬方作為房屋的次要管理者，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。壬方有權(quán)享受房屋的使用權(quán)，但不得損害其他共有人的利益。五、違約責(zé)任1.甲方如未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他共有人的損失。2.乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方如未履行協(xié)助維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。3.乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方如濫用共有份額，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他共有人的損失。4.甲方如濫用管理權(quán)力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他共有人的損失。5.乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方向甲方提出無理要求或干擾甲方正常管理活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。篇3甲方：XXX，性別，民族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX。乙方：XXX，性別，民族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在按份共有房屋中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況本協(xié)議所指的按份共有房屋位于XXXXXX，房屋類型為XXXX，建筑面積為XXXX平方米，共有份額為甲方占XX%，乙方占XX%。二、共有房屋的使用1.共有房屋的使用應(yīng)遵循法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，確保房屋的安全和合理使用。2.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商，共同確定房屋的使用方式，包括但不限于居住、出租、經(jīng)營等。3.在使用共有房屋時，應(yīng)充分考慮對方的權(quán)益，不得損害對方的利益。三、共有房屋的管理1.共有房屋的管理應(yīng)遵循法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，確保房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方和乙方應(yīng)共同制定房屋的管理計(jì)劃，明確管理責(zé)任和義務(wù)。3.甲方和乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。四、共有房屋的收益1.共有房屋的收益應(yīng)遵循法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，確保收益的合理分配。2.甲方和乙方應(yīng)按照共有份額的比例分配收益，具體分配方式可另行協(xié)商。3.在分配收益時，應(yīng)充分考慮對方的權(quán)益，不得損害對方的利益。五、共有房屋的處分1.共有房屋的處分應(yīng)遵循法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，確保處分的合法性和合理性。2.甲方和乙方在處分共有房屋時，應(yīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致意見。3.處分共有房屋時，應(yīng)優(yōu)先考慮對方的權(quán)益，不得損害對方的利益。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的規(guī)定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失，包括但不限于房屋價值損失、租金損失、管理費(fèi)用損失等。3.如因違約行為導(dǎo)致共有房屋無法繼續(xù)共有的，違約方應(yīng)按照市場價格購買對方在共有房屋中的份額。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商無法解決爭議的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓人）：_________，身份證號：_________乙方（受讓人）：_________，身份證號：_________丙方（受讓人）：_________，身份證號：_________丁方（受讓人）：_________，身份證號：_________戊方（受讓人）：_________，身份證號：_________己方（受讓人）：_________，身份證號：_________庚方（受讓人）：_________，身份證號：_________辛方（受讓人）：_________，身份證號：_________壬方（受讓人）：_________，身份證號：_________一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確按份共有房屋各方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范共有房屋的合理使用和處置，保障各方的合法權(quán)益。二、房屋基本情況1.房屋位于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.房屋所有權(quán)證編號為：_________。3.房屋內(nèi)部裝修情況：_________。4.房屋周邊設(shè)施及環(huán)境：_________。三、按份共有情況1.甲方占該房屋_____％的份額。2.乙方占該房屋_____％的份額。3.丙方占該房屋_____％的份額。4.丁方占該房屋_____％的份額。5.戊方占該房屋_____％的份額。6.己方占該房屋_____％的份額。7.庚方占該房屋_____％的份額。8.辛方占該房屋_____％的份額。9.壬方占該房屋_____％的份額。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方作為房屋的主要管理者，負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。甲方有權(quán)代表全體共有人對外簽訂相關(guān)合同和處理相關(guān)事務(wù)。2.乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方和壬方作為共有人，享有對房屋的合理使用權(quán)。各方應(yīng)尊重甲方的管理權(quán)，配合甲方做好房屋的維護(hù)和保養(yǎng)工作。3.甲方應(yīng)確保房屋的安全使用，防止因管理不當(dāng)造成共有人的財(cái)產(chǎn)損失。如因甲方管理不當(dāng)造成共有人的財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方和壬方應(yīng)按規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如房屋維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如一方未按規(guī)定繳納費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.共有房屋的處分（包括買賣、出租等）需經(jīng)全體共有人同意。未經(jīng)全體共有人同意，任何一方不得擅自處分共有房屋。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.共有房屋的收益歸全體共有人共有。各方應(yīng)按照各自占有的份額比例分配收益。7.共有房屋的稅費(fèi)由各方按照各自占有的份額比例承擔(dān)。具體稅費(fèi)種類和金額以稅務(wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)。8.共有房屋的貸款由各方按照各自占有的份額比例承擔(dān)。貸款期限、利率等條件以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。各方應(yīng)按時還款，如有逾期或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.共有房屋的維修費(fèi)用由各方按照各自占有的份額比例承擔(dān)。維修范圍和維修標(biāo)準(zhǔn)以維修合同為準(zhǔn)。各方應(yīng)按規(guī)定繳納維修費(fèi)用，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.共有房屋的物業(yè)管理費(fèi)用由各方按照各自占有的份額比例承擔(dān)。物業(yè)管理范圍和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理合同為準(zhǔn)。各方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.共有房屋的附屬設(shè)施（如停車位、儲藏室等）歸全體共有人共有。附屬設(shè)施的處置需經(jīng)全體共有人同意，收益歸全體共有人共有。具體處置方式和收益分配以附屬設(shè)施處置協(xié)議為準(zhǔn)。12.共有房屋的共有部分（如公共通道、電梯等）歸全體共有人共有。共有部分的維護(hù)和管理由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由各方按照各自占有的份額比例承擔(dān)。具體維護(hù)和管理標(biāo)準(zhǔn)以共有部分維護(hù)和管理協(xié)議為準(zhǔn)。各方應(yīng)按規(guī)定繳納維護(hù)和管理費(fèi)用，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5甲方（姓名）：_________，性別：_________，民族：_________，身份證號：_________，聯(lián)系電話：_________，家庭住址：_________。乙方（姓名）：_________，性別：_________，民族：_________，身份證號：_________，聯(lián)系電話：_________，家庭住址：_________。丙方（姓名）：_________，性別：_________，民族：_________，身份證號：_________，聯(lián)系電話：_________，家庭住址：_________。丁方（姓名）：_________，性別：_________，民族：_________，身份證號：_________，聯(lián)系電話：_________，家庭住址：_________。戊方（姓名）：_________，性別：_________，民族：_________，身份證號：________，聯(lián)系電話：________，家庭住址：________。甲方與乙方、丙方、丁方、戊方（以下簡稱“乙方”等）經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的1.甲方與乙方等四方為共同投資購房的目的而簽訂本協(xié)議。本協(xié)議中四方均享有平等的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方與乙方等四方希望共同購買位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并通過協(xié)議明確各方對該房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。二、房產(chǎn)情況說明1.該房產(chǎn)為住宅用途，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。2.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為______年，目前剩余產(chǎn)權(quán)年限為______年。3.該房產(chǎn)的總價款為______元，其中甲方出資______元，乙方出資______元，丙方出資______元，丁方出資______元，戊方出資______元。三、權(quán)利義務(wù)條款1.甲方與乙方等四方共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、出租權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等權(quán)利。在轉(zhuǎn)讓或出租該房產(chǎn)時，應(yīng)取得其他各方的同意。2.甲方與乙方等四方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。相關(guān)費(fèi)用由各方按照出資比例共同承擔(dān)。3.該房產(chǎn)的貸款由甲方與乙方等四方共同承擔(dān)還款義務(wù)。還款計(jì)劃如下：每月還款______元，其中甲方還款______元，乙方還款______元，丙方還款______元，丁方還款______元，戊方還款______元。具體還款賬戶由甲方負(fù)責(zé)設(shè)立和管理。四、違約責(zé)任條款1.甲方與乙方等四方如有一方違反本協(xié)議約定，需向其他各方支付違約金______元。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付完畢。2.甲方與乙方等四方如有一方未能按時履行還款義務(wù)或承擔(dān)其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，需向其他各方支付滯納金。滯納金按照每日未支付金額的萬分之五計(jì)算。五、爭議解決條款1.甲方與乙方等四方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，甲方與乙方等四方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。如因爭議導(dǎo)致無法繼續(xù)履行某些義務(wù)的，需書面告知其他各方并說明原因。六、其他條款1.甲方與乙方等四方在簽訂本協(xié)議后10個工作日內(nèi)將各自的出資款項(xiàng)匯入指定賬戶。逾期未匯入的視為違約行為。2.本協(xié)議一式五份，甲方與乙方等四方各持一份。本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜可由甲方與乙方等四方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________日期：______年______月______日丙方（簽字/蓋章）：________日期：______年______月______日丁方（簽字/蓋章）：________日期：______年______月______日戊方（簽字/蓋章）：________日期：______年______月______日篇6甲方：XXX，性別，民族，住址，聯(lián)系電話，身份證號碼。乙方：XXX，性別，民族，住址，聯(lián)系電話，身份證號碼。丙方：XXX，性別，民族，住址，聯(lián)系電話，身份證號碼。丁方：XXX，性別，民族，住址，聯(lián)系電話，身份證號碼。戊方：XXX，性別，民族，住址，聯(lián)系電話，身份證號碼。以上各方同意共同出資購買位于XXX的房屋一套（以下簡稱“共有房屋”），為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況共有房屋的地址、面積、裝修及設(shè)施情況等詳細(xì)信息如下：（詳細(xì)描述共有房屋的基本情況）二、出資情況1.甲方出資金額及方式：XXXX元，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.乙方出資金額及方式：XXXX元，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.丙方出資金額及方式：XXXX元，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.丁方出資金額及方式：XXXX元，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.戊方出資金額及方式：XXXX元，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)比例1.甲方所占產(chǎn)權(quán)比例：XX%。2.乙方所占產(chǎn)權(quán)比例：XX%。3.丙方所占產(chǎn)權(quán)比例：XX%。4.丁方所占產(chǎn)權(quán)比例：XX%。5.戊方所占產(chǎn)權(quán)比例：XX%。四、房屋使用和收益分配1.房屋使用：各方同意按照各自產(chǎn)權(quán)比例共同使用共有房屋。2.收益分配：共有房屋產(chǎn)生的租金、增值等收益，按照各方產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。五、房屋維修和維護(hù)1.房屋維修和維護(hù)費(fèi)用由各方按照產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。2.因維修和維護(hù)產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任，由各方按照產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。六、房屋轉(zhuǎn)讓和抵押1.房屋轉(zhuǎn)讓：各方同意在轉(zhuǎn)讓共有房屋時，應(yīng)事先告知其他共有人，并協(xié)商一致后方可轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓價格由各方協(xié)商確定。2.房屋抵押：各方同意在抵押共有房屋時，應(yīng)事先告知其他共有人，并協(xié)商一致后方可抵押。抵押金額、期限和條件等由各方協(xié)商確定。抵押所得款項(xiàng)按照各方產(chǎn)權(quán)比例分配。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致共有房屋無法正常使用或產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若一方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押共有房屋，導(dǎo)致其他共有人損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自各方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式五份，甲方、乙方、丙方、丁方和戊方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX年XX月XX日丙方（簽字）：XXXX年XX月XX日丁方（簽字）：XXXX年XX月XX日戊方（簽字）：XXXX年XX月XX日篇7甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：丁方（簽字）：戊方（簽字）：己方（簽字）：庚方（簽字）：辛方（簽字）：壬方（簽字）：癸方（簽字）：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確各方在按份共有房屋中的權(quán)益，規(guī)范各方在房屋使用、出租、轉(zhuǎn)讓等方面的行為，確保各方權(quán)益得到充分保障。二、房屋基本情況1.房屋名稱：XXXX小區(qū)XX棟XX單元XX號2.房屋面積：XX平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)：按份共有，各占XX%份額。三、各方權(quán)益1.甲方（簽字）：擁有XX%的房屋產(chǎn)權(quán)，享有相應(yīng)的房屋使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。2.乙方（簽字）：擁有XX%的房屋產(chǎn)權(quán)，享有相應(yīng)的房屋使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。3.丙方（簽字）：擁有XX%的房屋產(chǎn)權(quán)，享有相應(yīng)的房屋使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。4.丁方（簽字）：擁有XX%的房屋產(chǎn)權(quán)，享有相應(yīng)的房屋使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。5.戊方（簽字）：擁有XX%的房屋產(chǎn)權(quán)，享有相應(yīng)的房屋使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。6.己方（簽字）：擁有XX%的房屋產(chǎn)權(quán)，享有相應(yīng)的房屋使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。7.庚方（簽字）：擁有XX%的房屋產(chǎn)權(quán)，享有相應(yīng)的房屋使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。8.辛方（簽字）：擁有XX%的房屋產(chǎn)權(quán)，享有相應(yīng)的房