住房網(wǎng)簽合同范本

住房網(wǎng)簽合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將其出賣給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)證號(hào)：__________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方分__________期支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：

（1）__________日支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（2）__________日支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（3）__________日支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

……

（n）__________日支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)于__________日前的__________內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付房產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

1.甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)，除本合同約定的由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，其余費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如遇任何稅費(fèi)問(wèn)題，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%作為違約金。

2.如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付購(gòu)房款__________%的違約金。

3.如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料。

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將其出賣給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)證號(hào)：__________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方分__________期支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：

（1）__________日支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（2）__________日支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（3）__________日支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

……

（n）__________日支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的購(gòu)房款。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方因任何原因?qū)е聼o(wú)法支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)于__________日前的__________內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付房產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

1.甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)，除本合同約定的由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，其余費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如遇任何稅費(fèi)問(wèn)題，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，提供符合要求的付款憑證。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，配合甲方提供必要的資料。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付購(gòu)房款__________%的違約金。

2.如乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，有利于保護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)證號(hào)：__________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方分__________期支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：

（1）__________日支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（2）__________日支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（3）__________日支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

……

（n）__________日支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方保證在甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的情況下，在接到乙方通知后__________日內(nèi)，代為履行交付義務(wù)。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方因任何原因?qū)е聼o(wú)法交付房產(chǎn)，丙方有權(quán)代為交付，并有權(quán)向甲方追償。

四、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)于__________日前的__________內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付房產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)檢查房產(chǎn)狀況，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

1.甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)，除本合同約定的由甲方承擔(dān)的費(fèi)用外，其余費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如遇任何稅費(fèi)問(wèn)題，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供符合要求的房產(chǎn)狀況說(shuō)明。

3.乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，配合乙方提供必要的資料。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%作為違約金。

2.如甲方在交付房產(chǎn)過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在交付房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件