出租店面合同范例

出租店面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租店面合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號(hào)的店面，現(xiàn)同意出租給乙方，乙方愿意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所涉及的租賃物為位于____________________號(hào)的店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)_____________。

3.3支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓租賃物。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)確保租賃物的安全使用，不得從事任何危及租賃物安全和使用的行為。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，因使用不當(dāng)或自然損耗等原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號(hào)的店面，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所涉及的租賃物為位于____________________號(hào)的店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)_____________。

3.3支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓租賃物。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)確保租賃物的安全使用，不得從事任何危及租賃物安全和使用的行為。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，作為擔(dān)保金。

5.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起__日內(nèi)支付乙方欠付的租金及滯納金。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方作為擔(dān)保人，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的合法使用，保障自身的權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，限制乙方的經(jīng)營(yíng)行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過(guò)設(shè)定第三方擔(dān)保責(zé)任，增加租金支付保障，確保租賃合同的履行。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號(hào)的商業(yè)空間，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所涉及的租賃物為位于____________________號(hào)的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)_____________。

3.3支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合法使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書(shū)面同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，作為擔(dān)保金。

5.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起__日內(nèi)支付乙方欠付的租金及滯納金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付與租賃物無(wú)關(guān)的費(fèi)用。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的合法使用，保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，保護(hù)自身在租賃期間不受不公平待遇。

8.3乙方通過(guò)設(shè)定第三方擔(dān)保責(zé)任，增加租金支付保障，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，旨在保障乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系