出租房漏水維修合同范例

出租房漏水維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租房漏水維修合同

甲方（出租方）：__________

乙方（維修方）：__________

鑒于甲方擁有的位于__________的出租房屋（以下簡稱“出租房”）因__________原因（具體原因詳見附件一）導(dǎo)致漏水，甲方需要乙方進行維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.乙方負責對出租房漏水部位進行排查、修復(fù)，包括但不限于墻面、天花板、地面、管道等。

2.維修材料及人工費用由甲方承擔，具體費用詳見附件二。

3.維修期間，甲方應(yīng)確保乙方人員正常進入出租房進行維修作業(yè)。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成漏水維修工作。

2.如因特殊原因?qū)е戮S修期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面通知對方。

三、維修質(zhì)量及驗收

1.乙方維修后的出租房應(yīng)符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準，確保不再出現(xiàn)漏水問題。

2.甲方對維修工程進行驗收，如不符合約定質(zhì)量標準，乙方應(yīng)無條件進行返修，直至達到約定標準。

3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告，本合同終止。

四、費用及支付方式

1.維修費用總額為人民幣____元整，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付乙方50%的維修費用，剩余50%的維修費用在維修工程驗收合格后支付。

2.乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提交發(fā)票及相關(guān)費用清單。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

八、附件

1.附件一：出租房屋漏水原因說明

2.附件二：維修費用清單

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（維修方）：__________

丙方（監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方擁有的位于__________的出租房屋（以下簡稱“出租房”）因__________原因（具體原因詳見附件一）導(dǎo)致漏水，為確保維修工程的質(zhì)量和進度，甲方?jīng)Q定引入丙方作為監(jiān)督方參與維修工程，并委托丙方對乙方維修工作進行全程監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.乙方負責對出租房漏水部位進行排查、修復(fù)，包括但不限于墻面、天花板、地面、管道等。

2.維修材料及人工費用由甲方承擔，具體費用詳見附件二。

3.丙方對乙方維修工作進行全程監(jiān)督，確保維修工程符合約定要求。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責對乙方維修工作進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，如設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。

3.丙方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

4.丙方有權(quán)要求乙方對維修工程進行返工，直至達到約定標準。

三、甲方責任與權(quán)利

1.甲方負責提供維修工程的必要條件，如出入證、水電供應(yīng)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成維修工程。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，如維修記錄、驗收報告等。

4.甲方有權(quán)要求丙方對乙方維修工作進行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)督工作進行評價。

四、維修期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成漏水維修工作。

2.如因特殊原因?qū)е戮S修期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面通知對方。

五、費用及支付方式

1.維修費用總額為人民幣____元整，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付乙方50%的維修費用，剩余50%的維修費用在維修工程驗收合格后支付。

2.乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提交發(fā)票及相關(guān)費用清單。

六、違約責任

1.如乙方未按約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費用總額的____%。

2.如乙方維修質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，直至達到約定標準；如乙方拒絕返工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如丙方未履行監(jiān)督職責，導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

十、附件

1.附件一：出租房屋漏水原因說明

2.附件二：維修費用清單

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)督方的介入，旨在確保維修工程的質(zhì)量和進度，降低甲方的風險，同時提高維修效率。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，可以避免因乙方維修質(zhì)量不合格而導(dǎo)致的二次維修和損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，對出租房的使用安全和租賃合同履行具有主導(dǎo)權(quán)。通過引入丙方和制定嚴格的合同條款，甲方可以保障自身的權(quán)益，確保維修工程符合約定要求，降低潛在的風險，維護出租房的正常使用和租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（設(shè)備供應(yīng)商）：__________

乙方（設(shè)備安裝與維護服務(wù)方）：__________

丙方（質(zhì)量檢測與認證機構(gòu)）：__________

鑒于甲方提供的設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”）在乙方負責的安裝與維護服務(wù)過程中出現(xiàn)故障，為確保設(shè)備能夠及時、高效地得到維修，同時保障乙方在服務(wù)過程中的權(quán)益，甲方?jīng)Q定引入丙方作為質(zhì)量檢測與認證機構(gòu)參與維修過程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.乙方負責對設(shè)備進行安裝、調(diào)試、日常維護和故障排除。

2.丙方負責對設(shè)備進行定期質(zhì)量檢測和認證，確保設(shè)備符合甲方標準。

3.如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即進行維修，丙方負責監(jiān)督維修過程。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責對乙方的維修工作進行質(zhì)量檢測，確保維修后的設(shè)備符合原廠標準。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供維修記錄、更換零部件清單等維修相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對維修過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，對不符合標準的情況提出整改要求。

三、乙方責任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備維修技術(shù)支持和配件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的配合，如現(xiàn)場通道、電源等。

3.乙方有權(quán)要求丙方對維修質(zhì)量進行公正、客觀的評估。

4.乙方有權(quán)在維修完成后，要求丙方出具維修質(zhì)量認證報告。

四、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到設(shè)備故障通知后____個工作日內(nèi)完成初步診斷。

2.乙方應(yīng)在確認故障后____個工作日內(nèi)完成維修工作。

3.如因特殊原因?qū)е戮S修期限延長，乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方。

五、費用及支付方式

1.維修費用由甲方承擔，具體費用詳見附件一。

2.乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提交發(fā)票及相關(guān)費用清單。

3.丙方檢測費用由甲方承擔，具體費用詳見附件二。

六、違約責任

1.如甲方未按時提供維修所需的技術(shù)支持和配件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費用總額的____%。

2.如乙方未按時完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的____%。

3.如丙方檢測發(fā)現(xiàn)乙方維修不符合標準，乙方應(yīng)承擔返修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

十、附件

1.附件一：維修費用清單

2.附件二：丙方檢測費用清單

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為設(shè)備安裝與維護服務(wù)方，通過引入丙方和質(zhì)量檢測機制，強化了自身在維修過