門面出售 同城合同范本

門面出售同城合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門面出售公司

甲方地址：×××城市×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個人/公司

乙方地址：×××城市×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其位于×××城市×××街道×××號的門面出售給乙方一事達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

該門面位于繁華商業(yè)區(qū)，交通便利，人流量大，具有很高的商業(yè)價值。甲方作為出租方/出售方，擁有該門面的所有權和處置權。乙方作為承租方/購買方，愿意購買該門面并承擔相應的權利和義務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同的約定。本合同的簽訂旨在明確雙方在門面出售過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護市場經(jīng)濟秩序。

本合同的內容包括雙方的基本信息、門面概況、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署部分。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同的各項條款，一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

為實現(xiàn)雙方的合作目標，甲乙雙方應共同努力，相互配合，嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。任何一方違反本合同的約定，都應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在門面出售事宜上達成一致，為雙方的合作奠定了良好的基礎。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定的各項義務，共同實現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂，經(jīng)過了甲乙雙方的充分協(xié)商，體現(xiàn)了雙方的真實意愿。合同條款內容完整、明確，具有法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起，本合同生效。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。

本合同的簽訂，為甲乙雙方建立了穩(wěn)定的合作關系，有助于雙方在門面出售事宜上實現(xiàn)互利共贏。雙方應珍惜這份合作關系，共同努力，克服各種困難，確保合同的順利履行。

本合同的簽訂，是甲乙雙方友好合作的結果，標志著雙方在門面出售事宜上達成一致。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在門面出售事宜上的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保合同的順利履行。合同范圍包括但不限于門面的出售、價款的支付、交付和使用等事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“門面”：指位于×××城市×××街道×××號的商業(yè)門面，具體面積、位置和條件詳見附件一。

2.“出售價格”：指甲乙雙方在本合同中約定的門面出售價格，具體金額詳見附件二。

3.“交付日期”：指甲乙雙方約定的門面交付給乙方的日期，具體日期詳見附件三。

4.“違約金”：指一方違反本合同約定時，應支付給另一方的違約賠償金，具體金額和計算方式詳見附件四。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對門面的所有權和處置權，確保門面可以合法出售。

2.甲方應按照本合同約定的時間、地點和方式，將門面交付給乙方。

3.甲方應提供門面的相關權屬證明文件，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

4.甲方應保證門面在交付時符合約定的質量和使用條件。

5.甲方應按照本合同約定的價格，向乙方出售門面。

6.甲方應履行本合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的價格，購買甲方的門面。

2.乙方應按照本合同約定的時間、地點和方式，接受甲方的門面交付。

3.乙方應支付門面價款，并按照本合同約定的時間和方式進行支付。

4.乙方應按照約定使用門面，并遵守相關的法律法規(guī)。

5.乙方應履行本合同約定的其他義務。

甲乙雙方應共同努力，確保合同的順利履行。任何一方違反本合同的約定，都應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見本合同的違約責任部分。

第四條價格與支付條件

門面出售價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照下列支付條件進行支付：

1.乙方應在門面交付前支付門面出售價格的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。定金支付后，乙方未能按照約定購買門面，或甲方未能按照約定交付門面，則違約方應支付對方雙倍定金作為違約金。

2.剩余的【】%的門面價款，乙方應按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在門面交付后【】日內支付完畢。

3.乙方支付門面價款時，應提供合法的支付憑證，以便甲方進行核對。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲乙雙方應在本合同有效期內嚴格按照約定的條款履行各自的權利和義務。

門面交付日期為【】年【】月【】日，乙方應在此日期前接受門面的交付。

乙方支付門面價款的期限為門面交付后【】日內。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。

2.甲方未能按照約定時間、地點和方式交付門面，或門面不符合約定的質量和使用條件的，乙方有權拒絕接收門面，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未能按照約定時間、地點和方式支付門面價款的，甲方有權拒絕交付門面，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未能按照約定使用門面，或違反相關法律法規(guī)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。對方應根據(jù)不可抗力的影響，相應延長履行期限或部分免除該方的違約責任。

6.本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

7.任何一方發(fā)生變更、中斷、終止或解散等情形，導致無法履行本合同的，應承擔相應的違約責任。

8.本合同違約責任的具體約定，如有沖突，以本條為準。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方應提供相關證明文件，并本合同的履行期限相應順延。

5.如果不可抗力事件導致一方無法履行本合同，且雙方無法協(xié)商解決的，雙方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。

6.本合同受不可抗力影響的一方應遵守相關法律法規(guī)，及時履行報告和通知義務，并采取合理的措施減少損失。

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在簽訂本合同時，應認真閱讀本合同的各項條款，了解雙方的權利和義務。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

3.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。

4.除非本合同另有約定，任何一方對合同內容的變更、解除或終止均需雙方協(xié)商一致。

5.本合同的任何補充協(xié)議、附件等均須雙方書面確認，方為有效。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管本合同，以防止合同內容的丟失或損壞。

7.如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

8.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.雙方在簽訂本合同時，應認真閱讀本合同的各項條款，了解雙方的權利和義務。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

10.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。

11.除非本合同另有約定，任何一方對合同內容的變更、解除或終止均需雙方協(xié)商一致。

12.本合同的任何補充協(xié)議、附件等均須雙方書面確認，方為有效。

13.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管本合同，以防止合同內容的丟失或損壞。

14.如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

15.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

16.雙方在簽訂本合同時，應認真閱讀本合同的各項條款，了解雙方的權利和義務。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

17.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。

18.除非本合同另有約定，任何一方對合同內容的變更、解除或終止均需雙方協(xié)商一致。

19.本合同的任何補充協(xié)議、附件等均須雙方書面確認，方為有效。

20.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管本合同，以防止合同內容的丟失或損壞。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式互相通知本合同項下的任何事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進行，通知發(fā)出后，對方應在三個工作日內回復確認收悉。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，對方有權解除本合同。

5.違約金：甲乙雙方應按照本合同的約定支付違約金。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.保密義務：甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

7.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管本合同，以防止合同內容的丟失或損壞。

第九條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于門面產(chǎn)權證明、付款憑證、交付憑證等與本合同相關的文件。

2.附件：本合同的附件包括但不限于門面的詳細描述、地理位置圖、規(guī)劃許可證等與門面相關的文件。

3.補充協(xié)議：甲乙雙方可以