房屋轉(zhuǎn)租合同范本

房屋轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為________。

3.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________。

第二條轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方需將該房屋返還給甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)租期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥________）。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。轉(zhuǎn)租期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無損壞后，押金無息退還給乙方。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

第五條房屋維護(hù)與修繕

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.該房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，但因房屋主體結(jié)構(gòu)問題需要大修的，由甲方負(fù)責(zé)。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法搭建。

第六條房屋轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第七條合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥________）：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋的；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（4）利用房屋進(jìn)行違法活動的；

（5）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥________）：

（1）逾期交付房屋超過____日的；

（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

（3）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第八條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：____