二零二五年度門面房租賃違約責任承擔合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度門面房租賃違約責任承擔合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、裝修等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證所租賃的物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的甲方損失。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用租賃費用為每月______元，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。本合同租賃費用總計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金計算得出，最終總額以實際租賃期限和租金結算為準。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方應在收到租金后______個工作日內(nèi)向乙方開具收據(jù)。2.交租方式租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。四、違約責任承擔1.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______的滯納金。乙方如違反租賃合同規(guī)定，造成租賃物損壞、丟失等，應承擔相應的賠償責任。2.甲方違約責任甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付______的違約金。甲方如違反租賃合同規(guī)定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在租賃物出現(xiàn)問題時，要求乙方進行維修或更換。義務：按時交付符合租賃合同規(guī)定的租賃物。對乙方在租賃期間的使用行為進行必要的指導和監(jiān)督。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照租賃合同的規(guī)定使用租賃物。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，有權要求甲方進行維修或更換。義務：不得擅自對租賃物進行改造或損壞。六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其功能完好。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應立即通知甲方，并承擔維修費用。2.保養(yǎng)標準乙方應按照甲方提供的使用和維護手冊進行租賃物的保養(yǎng)。七、租賃費用的支付1.支付方式租賃費用支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。乙方應按照約定的支付方式進行租金支付。2.支付時間租賃費用應在每月______日前支付至甲方指定賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付租賃物，每逾期一天，應向乙方支付______的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于租賃物一個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______的違約金。如乙方擅自損壞租賃物，應賠償甲方相應的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物狀況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日