房屋買賣合同(官方版)6篇

房屋買賣合同（官方版）6篇篇1甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________鑒于甲方擁有坐落于____________（詳細地址）的房屋所有權，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于____________（詳細地址），建筑面積______平方米，規(guī)劃用途為______，房屋產(chǎn)權年限為______年。2.房屋內(nèi)的家具、設備及其附屬設施等詳見合同附件清單。3.房屋權屬證書情況：甲方已依法取得房屋權屬證書。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方商定房屋總價為人民幣大寫______元整（小寫______元）。該價格包含房屋及其附屬設施等所有費用。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）定金：人民幣大寫______元整（小寫______元），在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣大寫______元整（小寫______元），于定金支付后______日內(nèi)支付；（3）貸款部分：剩余款項由乙方通過銀行貸款方式支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記1.房屋交付：甲方應當在乙方支付首付款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署房屋交接單并辦理相關手續(xù)。2.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記：甲乙雙方應當在本合同簽訂后______日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機構辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應當在產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記完成后取得房屋權屬證書。第四條風險承擔及相關稅費承擔方式篇2甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________通訊地址：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________通訊地址：________________鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下房屋買賣合同協(xié)議：一、交易背景與目的甲方擁有坐落于_______的房產(chǎn)一處（以下簡稱“本合同房產(chǎn)”），產(chǎn)權清晰、無爭議。乙方出于居住目的，經(jīng)過充分了解并自愿購買本合同房產(chǎn)。雙方共同確認，本合同為雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。二、房屋基本情況本合同房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______，房產(chǎn)證編號為______。甲方保證所描述的房屋情況真實、準確。三、交易價格及支付方式1.雙方共同商定，本合同房產(chǎn)的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格包括房屋本身、附屬設施及配套設施等所有費用。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）雙方辦理房屋過戶手續(xù)后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）。四、房屋交付及產(chǎn)權過戶1.甲方在收到全額購房款后的______日內(nèi)，將本合同房產(chǎn)交付給乙方。2.雙方應當在交易完成后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權。五、甲方的保證與承諾1.甲方保證本合同房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無爭議，不存在限制產(chǎn)權的情形。2.甲方承諾在交易過程中積極配合乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的資料。3.甲方承擔本合同規(guī)定的所有義務和責任。六、乙方的權利與義務1.乙方有權在本合同規(guī)定的時間內(nèi)要求甲方交付房屋并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方應當按照本合同約定支付購房款。3.乙方承擔本合同規(guī)定的所有責任和義務。七、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權解除本合同并要求甲方退還已支付的款項。同時，甲方應承擔違約責任并支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）給乙方。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還。同時，乙方應承擔違約責任并支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）給甲方。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方，房屋具體信息如下：（1）房屋坐落地址：____________________；（2）房屋結構類型：____________________；（3）房屋面積：____________________；（4）房屋權屬證明文件及編號：____________________。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋交易價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后，乙方支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）給甲方；（2）甲方辦理完房屋權屬轉(zhuǎn)移登記后，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。第三條房屋權屬轉(zhuǎn)移1.甲方應在合同簽訂后________日內(nèi)辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完畢后，應及時將房屋權屬證書交付給乙方。第四條房屋交付1.甲方應于乙方支付完剩余房款后，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應保證交付的房屋為空置狀態(tài)，并無任何形式的租賃、抵押、查封等限制交易的情況。第五條違約責任1.若甲方未能按照合同約定辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或未能按時交付房屋，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，應向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，甲方除返還乙方已付房款外，還應賠償乙方的損失。第六條其他約定1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保本合同合法、有效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第七條爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.若甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：年月日乙方（簽字）：____________________日期：年月日篇4甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原則下，就甲方的房屋買賣事宜達成如下協(xié)議，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位于：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋權屬證明：該房屋的所有權證編號為__________，土地使用權證編號為__________。二、交易條款1.甲方自愿將本合同第一條所述的房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方同意，房屋的成交價格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。3.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）；（2）在______日前支付房款余額人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。4.甲方應在乙方支付完全部房款后的______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。三、房屋權屬轉(zhuǎn)移1.甲方應在房屋交付之日起______日內(nèi)，辦理完畢房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.房屋權屬轉(zhuǎn)移所需費用，由甲方承擔。四、甲方保證1.甲方保證該房屋的所有權無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方保證已如實陳述該房屋的所有情況，無任何隱瞞。3.甲方保證其對該房屋享有完全的處分權。五、乙方保證乙方保證有購買該房屋的意愿和能力，并已了解該房屋的所有情況。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付房款，應按照未付金額的每日千分之______向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定交付房屋或辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應按照已收金額的每日千分之______向乙方支付違約金。篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________。2.房屋類型：___________________。3.房屋面積：___________________。4.房屋權屬證明文件：___________________。5.其他相關情況：___________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣________元整（大寫：__________________元整）。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣________元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付剩余購房款。三、房屋交付1.甲方在收到全部購房款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內(nèi)設施完好，并移交相關附屬設施及物品清單。四、過戶手續(xù)及稅費承擔1.甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家規(guī)定承擔。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的購房款項，并承擔違約責任。五、違約責任1.甲乙雙方應本著誠信原則履行合同義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋，應支付乙方違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.若乙方未能按照約定時間支付購房款，應支付甲方違約金。4.其他違約情形及責任承擔方式：___________________。六、其他事項約定1.甲方保證對所售房屋擁有完整的所有權，不存在權屬糾紛。篇6甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意就甲方的房屋進行買賣交易，為保障雙方權益，特制定以下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________________________________________。2.房屋結構類型：_____________________________________________________________________。3.房屋面積及附屬設施等詳細信息：_________________________________________________________。第二條交易價格及支付方式1.雙方約定房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。此價格包含房屋本身及附屬設施等所有相關權益。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣______元整。第三條房屋權屬及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移1.甲方應保證對房屋享有完全的所有權，無任何產(chǎn)權糾紛