賓館承包經(jīng)營(yíng)合同模板

賓館承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議發(fā)包方:（簡(jiǎn)稱甲方）承包方:（簡(jiǎn)稱乙方）為加強(qiáng)寶氮賓館經(jīng)營(yíng)管理工作,不停提升經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)過競(jìng)標(biāo)程序,乙方取得甲方所屬寶氮賓館承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。本著真誠(chéng)合作、互惠互利標(biāo)準(zhǔn),雙方共同簽署寶氮賓館承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書。一、承包范圍:寶氮賓館整體資產(chǎn)（含賓館小院、辦公樓南院、賓館北樓車庫(kù)）。經(jīng)營(yíng)范圍:住宿、餐飲、娛樂、停車等賓館服務(wù)項(xiàng)目。甲方及甲方上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)務(wù)單位車輛一律無償停車。二、承包方法:甲方將寶氮賓館整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),乙方自主經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核實(shí),自負(fù)盈虧。三、承包期限:承包期為十年,自9月1日起至2022年8月31日止。四、承包費(fèi)用:隸屬甲方賓館工作人員（8名）由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)發(fā)放工資及福利待遇。人員管理由乙方負(fù)責(zé),因乙方需投資改造,甲方在乙方承包期免收承包費(fèi)。五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù):（一）甲方權(quán)利1、有權(quán)監(jiān)督乙方認(rèn)真實(shí)施國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)管理要求。2、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享受全部權(quán)和監(jiān)管權(quán)。（二）甲方義務(wù)1、向乙方提供寶氮賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及工作人員8名,以甲乙雙方認(rèn)可設(shè)施和設(shè)備（具體財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。2、為乙方發(fā)明良好經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,保障乙方水、電、暖正常供給。3、確保乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán),幫助乙方做好承包期間人員安排及對(duì)外協(xié)調(diào)工作。（三）乙方權(quán)利1、協(xié)議期內(nèi),乙方對(duì)甲方提供資產(chǎn)享受使用權(quán),但須做好資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng),如因使用期限已滿不能使用資產(chǎn),應(yīng)由乙方立刻上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,乙方不得私自處理。2、擁有在協(xié)議要求范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。3、乙方依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,可對(duì)賓館進(jìn)行改造裝修,必需事先提出改造裝修方案,并經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。4、乙方依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必需經(jīng)甲方同意事方可實(shí)施。（四）乙方義務(wù)1、認(rèn)真實(shí)施國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)管理要求,根據(jù)工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生防疫、公安、消防等部門要求,立刻辦理多種證照,繳納各項(xiàng)費(fèi)用,確保賓館正常運(yùn)行。2、嚴(yán)格根據(jù)省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,不停提升職員業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)用戶服務(wù)要規(guī)范,認(rèn)真做好用戶投訴工作,并要嚴(yán)格實(shí)施衛(wèi)生清潔用具和食品采購(gòu)程序以及質(zhì)保判定體系。3、承包期內(nèi)所發(fā)生工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周圍居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行處理,所以而產(chǎn)生責(zé)任亦由乙方全部負(fù)擔(dān)。4、承包期內(nèi)發(fā)生水、電、通信費(fèi)、各類管理費(fèi)等與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。5、老實(shí)經(jīng)營(yíng),樹立良好企業(yè)形象,建立良好社會(huì)關(guān)系,自覺遵守國(guó)家相關(guān)特種行業(yè)各項(xiàng)管理要求。6、做好經(jīng)營(yíng)期間各項(xiàng)安全工作,尤其是嚴(yán)格實(shí)施消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作,自覺接收相關(guān)部門監(jiān)督檢驗(yàn)。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范,如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件,乙方必需獨(dú)自負(fù)擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。7、遵守勞動(dòng)法規(guī),按時(shí)支付職員工資和各項(xiàng)福利待遇。8、對(duì)寶氮賓館資產(chǎn)應(yīng)妥善保管、維護(hù),如有損壞、丟失應(yīng)給予賠償。對(duì)移交寶氮賓館資產(chǎn)只有使用權(quán),無處理權(quán)。9、對(duì)甲方安排接待任務(wù),應(yīng)優(yōu)先安排,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),并在費(fèi)用結(jié)算時(shí)給予優(yōu)惠。六、甲乙雙方其它約定:1、在承包期間,發(fā)生一切債權(quán)債務(wù)及人身、財(cái)產(chǎn)傷害事件,均由乙方獨(dú)立負(fù)擔(dān)責(zé)任,甲方不負(fù)擔(dān)任何連帶責(zé)任。2、經(jīng)甲方同意,在不損害建筑物安全前提下,乙方可對(duì)賓館進(jìn)行裝修,承包期滿或者因?yàn)橐曳皆蛑型窘獬齾f(xié)議,對(duì)裝修物及增加建筑物無償交給甲方,甲方不做任何賠償。3、本協(xié)議不得轉(zhuǎn)包,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并追究乙方法律責(zé)任。4、承包期滿或協(xié)議解除,甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,如有短缺或損壞,乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必需按時(shí)搬出乙方自有物資,搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,視為乙方放棄全部權(quán),由甲方處理。5、本協(xié)議承包期滿,如甲方繼續(xù)實(shí)施承包經(jīng)營(yíng)方法,由雙方重新協(xié)商,如能達(dá)成一致,重新簽署承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議。七、違約責(zé)任:本協(xié)議生效后,雙方均不得毀約,任何一方毀約,應(yīng)支付對(duì)方違約金50萬元,并賠償對(duì)方為此造成經(jīng)濟(jì)損失。如遇不可抗力或拆遷,由雙方協(xié)商處理,不視為雙方違約。八、爭(zhēng)議處理:對(duì)于甲乙雙方在協(xié)議實(shí)施過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著實(shí)事求是態(tài)度協(xié)商處理,若協(xié)商不行,則應(yīng)提請(qǐng)寶雞仲裁委員會(huì)裁決。九、附則:1、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商處理,并以補(bǔ)充協(xié)議方法確定。2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,