2025年聯(lián)合策劃建設智能化高品質住宅小區(qū)協(xié)議

2025年聯(lián)合策劃建設智能化高品質住宅小區(qū)協(xié)議甲方：____（以下簡稱甲方）乙方：____（以下簡稱乙方）鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)策劃與開發(fā)經(jīng)驗，乙方擁有先進的智能化技術研發(fā)實力，雙方為實現(xiàn)共同利益，達成以下協(xié)議：一、項目背景及目標1.項目背景隨著科技的飛速發(fā)展，智能化住宅小區(qū)已成為未來住宅建設的發(fā)展趨勢。為滿足市場需求，提高居住品質，甲方與乙方?jīng)Q定聯(lián)合策劃建設智能化高品質住宅小區(qū)。2.項目目標本項目旨在打造一個集智能化、環(huán)保、舒適、安全于一體的智能化高品質住宅小區(qū)，為業(yè)主提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。二、項目內容1.項目規(guī)劃甲方負責項目整體規(guī)劃，包括小區(qū)規(guī)劃、建筑設計、景觀設計、綠化配置等方面。2.智能化系統(tǒng)設計乙方負責智能化系統(tǒng)設計，包括智能家居系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能交通系統(tǒng)、智能環(huán)境系統(tǒng)、智能生活系統(tǒng)等方面。3.項目實施雙方共同實施項目，包括項目進度控制、項目質量、項目成本、項目安全、項目環(huán)保、項目團隊建設等方面。2.項目銷售與物業(yè)管理雙方共同進行項目的銷售與物業(yè)管理，包括物業(yè)服務質量、物業(yè)費收繳、物業(yè)設施配套、物業(yè)服務質量、物業(yè)團隊建設等方面。2.項目進度甲方負責項目的進度，乙方負責配合甲方完成項目進度計劃，確保項目按期、項目質量、項目安全、項目環(huán)保、項目團隊建設等方面。3.項目質量雙方共同保證項目的質量、項目安全、項目環(huán)保、項目團隊建設、項目成本控制、項目進度、項目安全、項目環(huán)保等方面。4.項目安全雙方共同保證項目安全，甲方負責項目施工安全、乙方負責項目施工安全、項目環(huán)保、項目質量、項目進度、項目成本、項目團隊建設等方面。5.項目環(huán)保雙方共同注重項目環(huán)保，甲方負責項目施工環(huán)保、乙方負責項目環(huán)保、項目質量、項目安全、項目進度、項目團隊建設等方面。6.項目團隊建設雙方共同注重項目團隊建設，甲方負責項目團隊建設、乙方負責項目團隊建設、項目質量、項目安全、項目進度、項目環(huán)保等方面。三、項目實施1.項目施工甲方負責項目的施工進度、施工質量、施工安全、施工環(huán)保、施工團隊建設等方面。2.項目質量雙方共同保證項目的質量，甲方負責項目施工質量、乙方負責項目設計質量、項目施工質量、項目監(jiān)理質量等方面。3.項目安全雙方共同確保項目的安全，甲方負責項目施工安全、乙方負責項目設計安全、項目施工安全、項目監(jiān)理安全等方面。4.項目環(huán)保雙方共同注重項目的環(huán)保，甲方負責項目施工環(huán)保、乙方負責項目設計環(huán)保、項目施工環(huán)保、項目監(jiān)理環(huán)保等方面。5.項目團隊建設雙方共同注重項目的團隊建設，甲方負責項目施工團隊建設、乙方負責項目設計團隊建設、項目施工團隊建設、項目監(jiān)理團隊建設等方面。四、合作模式1.合作原則雙方本著互利互惠、優(yōu)勢互補、資源整合、風險共擔的原則進行合作。2.合作內容雙方在項目策劃、項目設計、項目實施、項目銷售、項目物業(yè)管等方面進行全面合作。3.合作分工甲方負責項目策劃、項目設計、項目實、項目銷售、項目物業(yè)管理等方面的工作。乙方負責項目智能化系統(tǒng)設計、項目技術支持、項目質量保障、項目售后服務等方面的工作。4.合作期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方作為項目策劃方，享有以下權利與義務：（1）有權對項目進行策劃，確保項目設計合理、項目進度可控、項目質量可保、項目安全、項目環(huán)保、項目團隊建設等方面。（2）有義務提供項目所需的人力、物力、財力等資源。（3）有義務組織項目團隊，確保項目進度、項目質量、項目安全、項目環(huán)保等方面。2.乙方權利與義務乙方作為項目智能化系統(tǒng)設計方，享有以下權利與義務：（1）有權利根據(jù)甲方項目策劃進行智能化系統(tǒng)設計，確保智能化系統(tǒng)設計合理、智能化系統(tǒng)質量、智能化系統(tǒng)安全、智能化系統(tǒng)環(huán)保、智能化系統(tǒng)團隊建設等方面。（2）有義務提供智能化系統(tǒng)所需的技術、人力、財力等資源。（3）有義務組織智能化系統(tǒng)團隊，確保智能化系統(tǒng)進度、智能化系統(tǒng)質量、智能化系統(tǒng)安全、智能化系統(tǒng)環(huán)保等方面。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按協(xié)議約定履行義務，導致項目進度、項目質量、項目安全、項目環(huán)保、項目團隊建設等方面的問題，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任如乙方未能按協(xié)議約定履行義務，導致智能化系統(tǒng)設計、智能化系統(tǒng)質量、智能化系統(tǒng)安全、智能化系統(tǒng)環(huán)保、智能化系統(tǒng)團隊建設等方面的問題，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方