商場(chǎng)租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議2025版

商場(chǎng)租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議2025版甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（轉(zhuǎn)租方）：____鑒于甲方擁有商場(chǎng)租賃權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、租賃轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.1甲方租賃給乙方的商場(chǎng)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方的商場(chǎng)范圍為上述商場(chǎng)的一部分，具體面積為_(kāi)___平方米，轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1乙方同意按照甲方與乙方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.2丙方同意按照乙方與甲方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.3乙方應(yīng)保證丙方按照本協(xié)議約定支付租金，如丙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。三、租賃轉(zhuǎn)租期限及續(xù)租3.1本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2若乙方與甲方簽訂的租賃合同續(xù)租，乙方有權(quán)將轉(zhuǎn)租權(quán)繼續(xù)轉(zhuǎn)租給丙方，但需提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。四、租賃轉(zhuǎn)租手續(xù)4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方，并提交本協(xié)議副本。4.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租。4.3丙方應(yīng)在甲方同意轉(zhuǎn)租后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)租手續(xù)，并將轉(zhuǎn)租手續(xù)副本報(bào)甲方備案。五、租賃轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證丙方在轉(zhuǎn)租期間享有租賃合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保丙方按照租賃合同約定用途使用商場(chǎng)，不得擅自改變用途。5.3乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理商場(chǎng)內(nèi)部裝修、水電等手續(xù)，確保丙方正常經(jīng)營(yíng)。5.4丙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。6.2丙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。6.3乙方或丙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____丙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、租賃轉(zhuǎn)租的背景與目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮。商場(chǎng)作為商業(yè)活動(dòng)的重要載體，其租賃市場(chǎng)也呈現(xiàn)出旺盛的生命力。甲方作為商場(chǎng)出租方，擁有豐富的商業(yè)資源和管理經(jīng)驗(yàn)。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方，以實(shí)現(xiàn)資源共享，提高經(jīng)營(yíng)效益。本協(xié)議旨在明確甲、乙、丙三方在租賃轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保各方合法權(quán)益。二、租賃轉(zhuǎn)租的具體條款本部分詳細(xì)規(guī)定了租賃轉(zhuǎn)租的標(biāo)的、費(fèi)用、期限、續(xù)租、手續(xù)等內(nèi)容。甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分約定履行義務(wù)，確保租賃轉(zhuǎn)租的順利進(jìn)行。三、租賃轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利義務(wù)為確保租賃轉(zhuǎn)租期間商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)，本部分明確了甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)保證丙方享有租賃合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理商場(chǎng)內(nèi)部裝修、水電等手續(xù)，確保丙方正常經(jīng)營(yíng)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決本部分規(guī)定了甲、乙、丙三方在租賃轉(zhuǎn)租過(guò)程中的違約責(zé)任，以及爭(zhēng)議解決方式。任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。通過(guò)友好協(xié)商或訴訟方式解決糾紛，確保各方合法權(quán)益。五、其他約定本部分對(duì)本協(xié)議的生效、份數(shù)、簽訂日期等進(jìn)行了約定，