2025年度土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)策劃協(xié)議

2025年度土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)策劃協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的土地使用權(quán)，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)依法流轉(zhuǎn)該土地使用權(quán)。乙方有意受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：土地位于____，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2土地面積：土地總面積為_(kāi)___平方米，詳見(jiàn)附件二。1.3土地用途：土地用途為_(kāi)___，詳見(jiàn)附件三。1.4土地使用權(quán)年限：土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日。二、流轉(zhuǎn)方式與期限2.1流轉(zhuǎn)方式：雙方同意采取以下方式進(jìn)行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)：（1）甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（2）乙方按照甲方的要求進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用，并支付相應(yīng)的土地使用費(fèi)。2.2流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。三、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)至甲方指定的賬戶。四、土地使用費(fèi)及支付方式4.1土地使用費(fèi)：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地使用費(fèi)為人民幣（大寫）：____元/平方米·年（小寫）：￥____元/平方米·年。4.2支付方式：乙方在每年____月____日前，將當(dāng)年土地使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)期限將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照約定的用途使用土地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及土地使用費(fèi)。（3）乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)應(yīng)合理利用土地，不得閑置、荒廢。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。6.2乙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及土地使用費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日